شرایط سرمایه گذاری

خرید ملک در اسپانیا

سپرده سرمایه گذاری

سپرده سرمایه‌گذارى مدت دار سپرده‌ای است که اشخاص به قصد سرمایه‌گذارى نزد بانک می‌گذارند و بانک را در به کارگیرى و استفاده از سپرده طبق مقررات پیش‌بینى شده در قانون عملیات بانکى بدون ربا ، وکیل و وصی خود قرار مى‌دهند.

سپرده سرمایه گذاری کوتاه مدت

سپرده سرمایه‌گذارى کوتاه مدت به سپرده‌هایى گفته مى‌شود که حداقل براى ۳۰ روز نزد بانک باقى بماند و مبلغ سپرده نیز از حداقل مبلغ تعیین شده براى افتتاح حساب کمتر نباشد. شایان ذکر است امکان دسترسی به حساب علاوه بر شعب بانک، از طریق دستگاه های خودپرداز، کارتخوان (pos)، تلفنبانک، همراه بانک و بانکداری اینترنتی فراهم می باشد .

- به منظور تعلق سود به سپرده سرمایه‌گذاری کوتاه مدت، موجودی حساب همواره باید معادل یا بیشتر از حداقل مبلغ جهت تخصیص سود باشد.

- در حال حاضر سود سپرده هاى سرمایه گذارى کوتاه مدت پس از تامین وجه، و با رعایت ماندگاری حداقل 30 روز متوالی محاسبه شده و در روز مورد نظر مشتری، به حساب وی واریز می شود.

- حداقل مبلغ افتتاح حساب و تعلق سود و نرخ سود علی‌الحساب سپرده‌های سرمایه‌گذاری کوتاه مدت به شرح جدول ذیل می‌باشد:

سپرده سرمایه‌گذارى بلندمدت

سپرده سرمایه گذارى بلندمدت سپرده‌اى است که حداقل براى مدت یک سال نزد بانک باقى بماند و مبلغ سپرده از مبلغ تعیین شده براى افتتاح سپرده کمتر نباشد. بانک ملت استرداد اصل سپرده‌های سرمایه‌گذاری بلندمدت را طبق قرارداد منعقده تعهد می‌نماید.

در حال حاضر سود سپرده هاى سرمایه گذارى بلند مدت پس از تامین وجه، و با رعایت ماندگاری حداقل 30 روز متوالی محاسبه شده و در روز تعیین شده توسط مشتری، به حساب اعلام شده از سوی وی ، واریز می شود.

شرایط گشایش حساب

- این نوع سپرده در صورت بستن حساب قبل از سررسید مشمول ضوابط و مقررات ویژه ای مى‌شود که مشتری باید به شرح مندرج در قرارداد مربوطه ، مورد آن را با دقت مطالعه و امضاء کند.

- تمدید این گونه سپرده‌ها براساس ضوابط و مقررات بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران امکان پذیر بوده و بانک راساً در سر رسید سپرده ، نسبت به تمدید آن اقدام می نماید.

- در صورت تمدید سپرده سرمایه‌گذارى بلندمدت، این سپرده به عنوان سپرده جدید تلقى و مشمول ضوابط و مقررات اعلامی از سوی بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران مربوط به سالِ تمدید مى‌شود.

- چنانچه تمام یا قسمتى از سپرده سرمایه‌گذارى بلندمدت زودتر از موعد مقرر از سوی سپرده گذار مطالبه شود، نرخ سود علی‌الحساب پرداختی به مشتری متناظر با سود سپرده سرمایه گذاری متناسب با زمان سپرده منهای 0.5 درصد خواهد بود.

انتقال سپرده‌هاى سرمایه گذارى بلندمدت

در بانک ملت امکان انتقال سپرده‌هاى سرمایه‌گذارى بلندمدت به سایر اشخاص (بستگان درجه یک صاحب سپرده) فراهم است که در این ارتباط انتقال دهنده (صاحب حساب) و انتقال‌گیرنده به شعبه افتتاح کننده مراجعه و اقدامات زیر را انجام مى‌دهند:

انواع سرمایه گذاری

سرمایه گذاری خرید دارایی یا اقلامی است که با هدف ایجاد درآمد انجام می شود. وقتیکه شخصی کالایی را با هدف سرمایه گذاری خریداری می کند، هدف این نیست که کالای مورد نظر را مصرف کند؛ بلکه هدف، فروش آن در آینده برای ایجاد ثروت است. یک سرمایه گذاری همیشه مربوط به هزینه برخی از دارایی های امروز به امید بازدهی بیشتر در آینده می باشد. سرمایه گذاری را از نقطه نظرهای متفاوتی می توان به انواع مختلفی تقسیم کرد که در این مقاله قصد داریم تا با تعدادی از انواع سرمایه گذاری ها آشنا شویم.

سرمایه گذاری به چه معناست؟

به طور کلی، هر اقدامی که به امید افزایش درآمد در آینده انجام شود نیز می تواند یک سرمایه گذاری تلقی شود. به عنوان مثال، هنگام ورود به تحصیلات تکمیلی در دانشگاه، هدف اغلب افزایش دانش و ارتقا مهارت ها (به امید تولید درآمد بیشتر) است. در خصوص انواع سرمایه گذاری می توان نکات زیر را بیان کرد:

• سرمایه گذاری، دارایی یا اقلامی است که با این امید خریداری می شود که در آینده درآمدزایی کند یا ارزش آن افزایش یابد.
• یک سرمایه گذاری همیشه مربوط به هزینه برخی از دارایی های امروز (زمان، پول، تلاش و. ) به امید بازدهی بیشتر در آینده می باشد.
• یک سرمایه گذاری می تواند به هر مکانیسمی که برای تولید درآمد در آینده استفاده می شود، اشاره داشته باشد؛ از جمله اوراق قرضه، سهام، املاک و مستغلات و.

در ادامه مقاله با انواع سرمایه گذاری و جزییات مربوط به آن آشنا می شویم.

الف) انواع سرمایه گذاری از نقطه نظر تماس با سرمایه

انواع سرمایه گذاری را از این نقطه نظر می توان به سرمایه گذاری مستقیم و غیرمستقیم تقسیم کرد که تعریف آن ها مطابق زیر می باشد:

1. سرمایه گذاری مستقیم یا شخصی

در این روش فرد به طور مستقیم اقدام به سرمایه گذاری می کند و باید تمام مراحل فرآیند سرمایه گذاری را خودش، به تنهایی انجام دهد.

2. سرمایه گذاری غیرمستقیم یا نهادی

در این روش فرد از نهادهای مالی کمک می گیرد. آن ها رابط بین او و طرح سرمایه گذاری هستند. واسطه های مالی از طریق انتشار حق مالی، همراه با تعهدشان و عرضه آن به مشارکت کنندگان، به کسب پول در بازار سرمایه می پردازند و سپس این وجوه را سرمایه گذاری می کنند.

ب) انواع سرمایه گذاری از نقطه نظر افق زمانی

انواع سرمایه گذاری را از نقطه نظر افق زمانی، به طور کلی می توان به سرمایه گذاری های بلندمدت و کوتاه مدت تقسیم کرد.

در سرمایه گذاری کوتاه مدت، مدت زمان مدنظر سرمایه گذار معمولا کمتر از یک سال برای رسیدن به بازده مورد انتظار می باشد. در این نوع شرایط سرمایه گذاری شرایط سرمایه گذاری از انواع سرمایه گذاری، دستیابی به نقدینگی با سرعت بالایی همراه است. در مقابل، سرمایه گذاری بلندمدت، زود بازده نمی باشد. افرادی که در این نوع از سرمایه گذاری شرکت می کنند، انتظار زیادی برای بازگشت سرمایه فوری ندارند. آن ها دید استراتژیک گسترده تری دارند. این نوع سرمایه گذاری معمولا با ریسک کمتری روبرو می باشد. به علاوه، میزان سود کسب شده در این نوع از سرمایه گذاری، بیشتر است.

ج) انواع سرمایه گذاری های اقتصادی

در داخل یک کشور، رشد اقتصادی به سرمایه گذاری ها مربوط می شود. وقتیکه شرکت ها و سایر نهادها به شیوه های مناسب سرمایه گذاری در تجارت روی می آورند، به طور معمول منجر به رشد اقتصادی می شود.

به عنوان مثال، اگر یک نهاد مالی در تولید کالا مشارکت داشته باشد، ممکن است تجهیزات جدیدی را تولید یا خریداری کند که به آن امکان می دهد کالاهای بیشتری را در مدت زمان کوتاه تری تولید کند. این امر می تواند کل تولید کالای تجاری را افزایش دهد. این افزایش تولید در ترکیب با فعالیت های بسیاری از نهادهای دیگر، می تواند باعث افزایش تولید ناخالص داخلی (GDP) کشور شود.

املاک و مستغلات

وقتی به سرمایه گذاری در املاک و مستغلات فکر می کنید، اولین چیزی که احتمالاً به ذهن شما می رسد، خانه و زمین است. مطمئناً، سرمایه گذاران املاک و مستغلات گزینه های دیگری هنگام انتخاب سرمایه گذاری دارند و همه آن ها اقلام فیزیکی نیستند. به عنوان مثال، خرید سهام شرکت های انبوه سازی نیز نوعی سرمایه گذاری در املاک است.

کالاهای فیزیکی

کالاها به منابع اساسی گفته می شود که ما هر روز از آن ها استفاده می کنیم. این محصولات شامل محصولات کشاورزی مانند ذرت و شکر، منابع مرتبط با انرژی مانند گاز طبیعی و نفت خام و محصولات اساسی مانند آلومینیوم و فولاد است. فلزات گرانبها مانند نقره و طلا نیز در دسته ی کالاها (فلزات) گرانبها هستند.

خرید سهام شرکت ها در بازار بورس اوراق بهادار به منظور کسب درآمد، یک سرمایه گذاری مالی محسوب می شود.

ریسک سرمایه گذاری در بازار بورس می تواند بسیار بالا باشد و کسانی که دانش آن را در این بازار دارند، می توانند با مدیریت ریسک در این بازار فعالیت کنند و بازدهی بیشتری نسبت به سایر دارایی ها بدست آورند. البته دریافت سود، منوط به کسب دانش و آموزش های لازم می باشد.

اوراق بدهی

اوراق بدهی دارایی های مالی هستند که صاحبان آن ها را به جریان پرداخت سود واگذار می کنند. برخلاف دیگر اوراق بهادار، اوراق بدهی به وام گیرنده نیاز دارد تا اصل وام گرفته شده را بازپرداخت کند. نرخ بهره برای تضمین بدهی به اعتبار قابل درک وام گیرنده بستگی دارد.

سپرده بانکی

سپرده های بانکی شامل پول هایی است که برای نگهداری در موسسات بانکی قرار می گیرد. این سپرده ها به حساب های سپرده گذاری مانند حساب های پس انداز، حساب های چک و حساب های بازار پول واریز می شود. دارنده حساب حق دارد وجوه واریز شده را برداشت کند؛ همانطور که در شرایط و ضوابط حاکم بر توافق نامه تنظیم شده است.

صندوق های سرمایه گذاری

صندوق های سرمایه گذاری متعلق به سرمایه گذاران زیادی است که برای خرید جمعی اوراق بهادار استفاده می شود؛ در حالیکه هر سرمایه گذار مالکیت و کنترل سهام خود را حفظ می کند.

ویژگی های یک صندوق سرمایه گذاری عبارت اند از:

• انتخاب گسترده تری از فرصت های سرمایه گذاری
• فراهم کردن تخصص مدیریت بیشتر و هزینه های سرمایه گذاری کمتر نسبت به آنچه سرمایه گذاران می توانند به تنهایی بدست آورند.
• انواع صندوق های سرمایه گذاری شامل صندوق های سرمایه گذاری مشترک، صندوق های قابل معامله در بورس، صندوق های بازار پول و صندوق های تامینی است.

صندوق سرمایه گذاری درآمد ثابت

درآمد ثابت به طور کلی به آن نوع از سرمایه گذاری اشاره دارد که تا زمان سررسید آن به سرمایه گذاران سود ثابت پرداخت می کند.

• سرمایه گذاران مبلغ اصلی را که سرمایه گذاری کرده اند دریافت می کنند.
• اوراق قرضه دولتی و شرکتی، متداول ترین انواع محصولات با درآمد ثابت هستند. برخلاف حقوق صاحبان سهام که ممکن است هیچ جریان نقدی به سرمایه گذاران پرداخت نکنند، می توان پرداخت ها را براساس برخی اقدامات اساسی تغییر داد. مانند نرخ بهره کوتاه مدت، پرداخت های اوراق بهادار با درآمد ثابت از قبل مشخص است.

صندوق سرمایه گذاری در سهام

در واقع این صندوق ها درصد مشخصی از دارایی خود را به سهام شرکت های بورسی و مابقی را به اوراق مشارکت اختصاص می دهند. به این ترتیب ریسک بالاتری به نسبت صندوق های درآمد ثابت دارد و همچنین احتمال بازدهی بیشتر نیز وجود دارد.

صندوق سرمایه گذاری قابل معامله (ETF)

صندوق های سرمایه گذاری قابل معامله در بورس را می توان یک دارایی در سبد دارایی هر سرمایه گذار (از مدیران مالی تا یک سرمایه گذار مبتدی که تازه کار خود را شروع کرده‌ است) یاد کرد. همچنین ETF را می‌توان همانند سهام در طول یک روز معاملاتی، معامله کرد.

طرح و برنامه مالی سرمایه گذاری

یک طرح سرمایه گذاری بخشی از یک برنامه مالی جامع است که یک استراتژی سرمایه گذاری را ترسیم می کند تا به شما کمک کند اهداف بلندمدت و کوتاه مدت خود مانند بازنشستگی یا خرید خانه را با در نظر گرفتن موارد زیر برآورده کنید:

• تحمل ریسک
• متنوع سازی و تخصیص دارایی

برنامه های سرمایه گذاری به طور معمول برای کمک به شما در تصمیم گیری در مورد سرمایه گذاری در سهام، اوراق قرضه، پول نقد و املاک و مستغلات، جهت به حداکثر رساندن بازده، طراحی می شوند.

آن ها همچنین به شما کمک می کنند تا از بین طیف وسیعی از انواع سرمایه گذاری های موجود، از جمله سرمایه گذاری های داخل برنامه بازنشستگی تحت حمایت شرکت، یکی را انتخاب کنید.

اهداف سرمایه گذاری

اگر می خواهید یک سرمایه گذار موفق باشید، بیش از همه یک سوال وجود دارد که باید به آن پاسخ دهید و سوال مذکور این است که" چرا من این کار را می کنم؟"

آیا می توانید هر کدام از اهداف فعلی خود را در زیر مشاهده کنید؟

• خرید خانه
• آینده فرزندان
• ذخیره برای موارد اضطراری
• بازنشستگی
• رشد خانواده
• ازدواج كردن
• یک تغییر شغلی
• شروع کار
• تعطیلات شغلی
• .

همه افراد برای سرمایه گذاری به دلیل نیاز دارند. اگر هنگام تنظیم سرمایه گذاری هدف مشخصی در ذهن ندارید، موفق نخواهید شد. دلیل سرمایه گذاری اولین قدم در راه رشد شماست.

جمع بندی

در این مقاله با انواع سرمایه گذاری آشنا شدیم و سرمایه گذاری را از نقطه نظرهای مختلف مانند افق زمانی و یا اقلام سرمایه گذاری می توان به روش های مختلف تقسیم بندی کرد که در اینجا به تعدادی از آن ها اشاره شد. همچنین برای داشتن یک سرمایه گذاری موفق همیشه باید هدف خود را از سرمایه گذاری مشخص کنید. این امر به انتخاب نوع سرمایه گذاری و استراتژی شما بسیار کمک خواهد کرد.

سرمایه گذاری در یونان

سرمایه گذاری در یونان با حداقل مبلغ ممکن برای گرفتن اقامت کشور یونان با شرایط عالی در کمترین زمان ممکن برای شهروندان ایرانی که حتما باید برایتان جذاب باشد.

سرمایه گذاری در یونان چه مزایای دارد؟ یونان از جمله کشورهایی است که برای سرمایه گذاری مورد توجه افراد زیادی قراردارد. مردم کشور ما هم تمایل زیادی به سرمایه گذاری در دیگر کشورها از جمله یونان دارند. این کشور در جنوب شرقی قاره اروپا واقع شده است.

اگر به دنبال یکی از بهترین کشورها برای سرمایه گذاری هستید می توانیم یونان را با قاطعیت به شما پیشنهاد دهیم. در ادامه بیشتر در مورد این موضوع صحبت خواهیم کرد.

چرا سرمایه گذاری در یونان

شاید با خودتان بگویید حال که به سرمایه گذاری در کشورهای دیگر فکر می کنم چرا یونان را انتخاب کنم؟ مزایای سرمایه گذاری در این کشور باعث شده تا افراد زیادی به سمت آن جذب شوند.

• برای سرمایه گذاری در یونان لازم نیست که همیشه در این کشور اقامت داشته باشید.
• می توانید از مزایای ویزای شینگن بهره مند شوید و شرایط سرمایه گذاری به راحتی به کشورهای عضو این حوزه سفر نمایید.
• آب و هوای این کشور مدیترانه ای است.
• در این کشور موقعیت های زیادی برای سرمایه گذاری دارید.
• یونان از نظر اقتصادی وضعیت بسیار خوبی دارد.
• مردم این کشور با مهاجران به خوبی رفتار می کنند.
• می توانید به راحتی از دانشگاه های معتبر یونان بهره مند شده و در کنار دیگر امور، تحصیلات تان را هم ادامه دهید.
• یونان را مهد تمدن اروپا می دانند.
• یونان از محبوب ترین کشورهای اروپایی از نظر اجتماعی و نوع زندگی محسوب می شود.
• موقعیت جغرافیایی این کشور فوق العاده است. پروازهای مستقیم به نقاط فراوان و نیز نزدیکی به آفریقا از مزایای کار و زندگی در یونان است.
• طبیعت جذاب و بکر این کشور چشمان تان را خیره خواهد کرد.
• از نظر بهداشت و درمان می توانید از امکانات مختلفی در یونان بهره مند شوید.
• این کشور از نظر امنیت وضعیت بسیار خوبی دارد.

مدارک مورد نیاز سرمایه گذاری در یونان

برای پیش بردن امور باید مدارک لازم را آماده کنید. این مدارک عبارتند از:

• به شناسنامه و کارت ملی معتبر احتیاج دارید.
• پاسپورت تان را باید ارائه دهید.
• داشتن یک رزومه قوی بسیار به شما کمک خواهد کرد.
• کلیه مدارکی که نشان دهنده تمکن مالی شما است مورد نیاز می باشد.
• حداقل سرمایه لازم را باید دارا باشید.
• امور مربوط به بیمه را باید در یونان انجام داده باشید.
• به تعداد 4 قطعه عکس با شرایط لازم، نیاز است.
• در صورت همراهی همسرتان، مدارک شناسایی مربوط به وی را باید ارائه دهید.
• برای فرزندان زیر 18 سال هم باید مدارک شناسایی را ارائه دهید.
• مدارک تحصیلی قبلی تان را اماده کرده و تحویل دهید.
• اگر متاهل هستید سند ازدواجتان ضروری است.
• یک بیزینس پلن حرفه ای شرایط را برایتان آسان تر می کند.
• نیاز به انگیزه نامه هم دارید.

نکته ای که باید به آن دقت کنید این است که با توجه به نوع سرمایه گذاری شما، ممکن است مدارک متفاوتی مورد نیاز باشد.

کمی بیشتر در مورد یونان

این کشور مهد تمدن اروپا است و از جمله مهم ترین کشورهای دنیا محسوب می شود. یکی از بهترین کشورها برای سرمایه گذاری های مختلف یونان است. ثبات بالای اقتصادی، سیستم درمانی با استانداردهای بالا، زندگی در سطح اروپایی، آب و هوای خوب و. از جمله دلایلی است که سرمایه گذاران این کشور را انتخاب می کنند.

ویزای یونان یکی از بهترین ویزاها در میان کشورهای اروپایی است. این ویزا هزینه زیادی نمی خواهد. ابتدا ویزای 5 ساله دریافت می کنید و پس از آن قابلیت تمدید و همچنین دریافت پاسپورت این کشور در اختیار شماست.

نکته قابل توجه در مورد یونان شرایط سرمایه گذاری این است که در یکی از بهترین کشورهای اروپایی زندگی می کنید در حالی که به نسبت سطح زندگی، هزینه هایتان خیلی بالا نیست.

روش های مختلف برای این که در یونان سرمایه گذار شوید

راه های متفاوتی وجود دارد که از طریق ان ها می توانید در این کشور سرمایه گذاری کنید.

• شما می توانید به خرید ملک در یونان بپردازید.
• به ثبت رساندن شرکت یکی از راه هایی است که برای سرمایه گذاری دارید.
• کارآفرینی یکی دیگر از راه هایی است که پیش پای شما است.
• استارتاپ ها هم ایده خوبی هستند.
• خرید اوراق قرضه از راه های سرمایه گذاری در یونان محسوب می شود.
• برنامه خود حمایتی نیز یکی از راه های موجود برای این امر است.

بر روی ملک سرمایه گذاری کنید

این روش معمولا پر طرفدار است. پایین بودن قیمت ملک در این کشور از دلایل مهم تمایل افراد به این روش است.

در صورتی که ملکی با ارزش حداقلی تعیین شده را خریداری نمایید می توانید برای دریافت ویزای طلایی یونان اقدام کنید. داشتن این ویزا باعث می شود بتوانید همسر و فرزندان تان را نیز همراه داشته باشید. ضمنا امکان همراهی پدر و مادر خود شخص و همسرش هم وجود دارد.

مراحل خرید ملک در این کشور شامل انتخاب ملک مد نظر با توجه به بودجه تان، استخدام وکیل یا استفاده از مشاور املاک، بازدید از ملک، ارائه مدارک مورد نیاز، بررسی و توافق قیمت، استخدام وکیل، دریافت شماره مالیات، انجام امور در دفاتر رسمی و در نهایت پرداخت مالیات است.

چه کسانی می توانند برای شرایط سرمایه گذاری خرید ملک در یونان اقدام کنند

قطعا همه کشورها در این زمینه قوانین خودشان را دارند. جالب است بدانید که یونان در زمینه خرید ملک به شما سخت نمی گیرد. درست است که این کار برای شهروندان عضو اتحادیه اروپا خیلی بی دردسر پیش می رود اما برای شما هم آن قدرها سخت نیست. طبیعی است که برای شما کمی مراحل اضافه مثل نیاز به داشتن انگیزه نامه لازم باشد.

برای این که بتوانید در یونان ملک بخرید باید حداقل هزینه لازم را داشته باشید. این هزینه بسته به این که مطلب ما را چه زمانی مطالعه می کنید می تواند متفاوت باشد. پس از این که ملک را خریداری می نمایید و اقامت موقت هم می گیرید، خانواده تان می توانند به شما اضافه شوند و در این شرایط سرمایه گذاری کشور زندگی کنند.

از جمله مزایای این روش این است که به راحتی می توانید به کار، تحصیل و زندگی مشغول شوید و از این بابت برای خودتان و خانواده تان محدودیتی وجود ندارد.

با به ثبت رساندن شرکت در یونان سرمایه گذاری کنید

یکی دیگر از راه هایی که از طریق آن می توانید در این کشور سرمایه گذاری کرده و نیز اقامت بگیرید، ثبت شرکت است. این روش هزینه های زیادی برایتان در پی نخواهد داشت. افراد به دلایلی مثل ایجاد یک کسب و کار، مراقبت از دارایی ها و.. به ثبت شرکت روی می آورند.

وقتی شرکت تان را ثبت کنید می توانید اقامت 5 ساله برای خود و خانواده دریافت نمایید. پس از آن امکان تمدید اقامت را دارید. وقتی 8 سال از اقامت شما در یونان بگذرد میتوانید برای داشتن پاسپورت این کشور اقدام کنید.

مزیت مهم دیگر این است که می توانید به راحتی کارتان را در محدوده کشورهای عضو شینگن گسترش دهید.

شما می توانید شرکت تان را در قالب های مختلف مسئولیت محدود، مسئولیت محدود به صورت خصوصی، شرکت عمومی، شرکت خصوصی و مشارکت عمومی به ثبت برسانید.

چه مدارکی برای ثبت شرکت در یونان نیاز است

برای انجام این کار باید مدارک مربوطه را آماده کرده و مراحل را طی نمایید. مدارکی که نیاز دارید به شرح زیر است:

• پاسپورت تان نیاز است و حداقل باید تا یک سال آینده معتبر باشد.
• باید از نظر پزشکی و سلامتی بررسی شده و مدارک مربوطه را ارائه دهید.
• مدارک تحصیلی تان لازم است.
• رزومه کاری خود را باید تحویل دهید. (رزومه باید مرتبط باشد)
• همه مدارکی که می تواند تمکن مالی شما را نشان دهد لازم است.
• اطلاعات مربوط به شرکت مثل نام و آدرس مورد نیاز است.

در یونان کارآفرین شوید

راه دیگری که برای سرمایه گذاری و دریافت اقامت یونان وجود دارد، کار افرینی است. این کشور مانند دیگر کشورها سعی بر پیشبرد هر چه بیشتر اهداف اقتصادی خود دارد و کارافرینی از راه هایی است که به این مهم کمک می کند.

برای این که بتوانید در این کشور کارآفرین شوید باید روحیه این کار را داشته باشید و یک بیزینس پلن جذاب و مهم هم ارائه دهید.

البته خوب است بدانید که شرکت هایی در یونان هستند که در راه کارافرینی به شما کمک می کنند.

ویژگی های یک بیزینس پلن خوب

بیزینس پلن شرایط سرمایه گذاری باید به صورتی تهیه شود که مورد تایید دولت یونان قرار بگیرد. این بیزینس پلن باید شرایط زیر را داشته باشد.

• باید بیزینس را به شکلی خلاصه و رسا توضیح دهید.
• در بیزینس پلن باید جامعه هدف مشخص شود.
• بازار کسب و کار با توجه به جامعه هدف آن بررسی شود.
• اهدافی که دارید باید کاملا مشخص شود.
• موارد اولیه ای که برای بیزینس تان در یونان لازم است باید مشخص شود.
• چه برنامه ای برای بازاریابی دارید؟
• مکان شرکت باید تعیین شود و مشخص گردد.
• چه میزان هزینه برای راه اندازی و سپس ادامه فعالیت شرکت احتیاج است؟
• کسب و کارتان قرار است چگونه مدیریت شود؟
• موانع احتمالی چه هستند؟ شناسایی انها برای مقابله با آنها لازم است.
• رقبایتان را باید کاملا بشناسید.
• چه برنامه هایی برای رشد بیشتر شرکت دارید؟
• می بایست برای اهداف تان زمانبندی ارائه دهید.

استارتاپ راهی برای سرمایه گذاری در یونان

منظور از استارتاپ یک کسب و کار نوپا است که دارای ایده های جدید و خلاقانه باشد. دولت از این روش حمایت زیادی می کند. برای این کار هم باید یک بیزینس پلن خوب داشته باشید و علاوه شرایط سرمایه گذاری بر آن از سرمایه و تجربه کافی هم برخوردار باشید.

برای این که بتوانید از این روش اقدام کنید باید بیزینس پلنی داشته باشید که ثابت کند استارتاپ شما سودآوری کافی خواهد داشت. رعایت قوانین و مقررات هم مهم است. مثلا شما هنگام راه اندازی استارتاپ حداقل باید 8 نفر یونانی را به استخدام در آورید تا امور اقامت تان و تمدید آن به خوبی پیش برود.

چه سازمان هایی از استارتاپ ها حمایت می کنند؟

ممکن است شما ایده و بیزینس پلن خوبی داشته باشید اما سرمایه لازم برای راه اندازی استارتاپ در اختیارتان نباشد. جای نگرانی نیست زیرا سازمان های حمایت کننده ای بدین منظور وجود دارند. چگونه؟ این سازمان ها در استارتاپ شما سهیم می شوند و در عوض شرایط لازم را برایتان فراهم می کنند.

سازمان های مختلفی برای این منظور وجود دارد از جمله : سازمان ملی استارتاپ یونان، سازمان حمایت از کارافرینی و انجمن کوچکان عظیم.

احتمال موفقیت آمیز نبودن استارتاپ ها

برای استارتاپ ها همیشه این احتمال وجود دارد مخصوصا اگر بخواهید در کشور دیگری این کار را انجام دهید. اگر با اطلاعات کافی وارد این زمینه شوید و به خوبی مراحل را پشت سر بگذارید قطعا از عهده شرایط سرمایه گذاری آن برمی آیید.

در هر صورت اگر استارتاپ شما موفق نباشد دولت خسارتی برایتان تعیین نمی کند اما نمی توانید ویزای طلایی این کشور را بگیرید.

در این زمینه توانایی های مدیریتی بسیار مهم است و باید مراحل مختلف را با سخت کوشی پشت سر بگذارید تا به موفقیت برسید.

مالیات برای شرکت ها در یونان

مالیات از جمله نکات مهم برای هر کسب و کاری از جمله شرکت ها است. باید بدانید که مالیات در کشورهای اروپایی همیشه نرخ بالایی دارد و علاوه بر آن مراحل آن به سادگی پیش نمی رود. البته منظورمان یونان نیست، زیرا در این کشور شرایط فرق دارد.

شرکت های خارجی در یونان چیزی حدود 29 درصد مالیات می پردازند که به نسبت بسیاری از کشورهای اروپایی درصد کمتری را شامل می شود.

یونان و بیمه شرکتی

منظور از بیمه شرکتی بیمه هایی است که برای به ثبت رساندن شرکت در یونان باید آن ها را در اختیار داشته باشید. داشتن این بیمه ها اجباری است و شامل بیمه ورشکستگی، بیمه مصادره اموال، بیمه ساختمان و محتوا، بیمه خودرو، بیمه پرسنل و بیمه مسئولیت مدنی برای کارفرما می باشد.

ممکن است سرمایه ام را از دست بدهم؟

طبیعی است که این سوال برای همه سرمایه گذاران پیش بیاید. این موضوع با توجه به ثبات اقتصادی هر کشور تعیین می شود. علاوه بر آن فاکتور دیگری به نام احتمال مصادره هم در اینجا مهم است. کشورها در مورد میزان از دست رفتن سرمایه نرخی بین 1 تا 7 دارند که 1 کمترین احتمال و 7 بالاترین احتمال را نشان می دهد. یونان عدد 2 را در اینجا به خود اختصاص داده است، یعنی تنها یک مرتبه بیشتر از پایین ترین حالت ممکن.

در نهایت پیشنهاد می کنیم در این مورد از تجربه چندین ساله کارشناسان ما در ویزاگردی بهره‌مند شوید.

خرید ملک در اسپانیا

مهاجرت به اسپانیا

مهاجرت به ترکیه

خرید ملک در ترکیه

ویزای سرمایه گذاری

ویزای سرمایه گذاری مختص اشخاصی است که دارای توان مالی بسیار بالایی هستند و قصد دارند در خارج از کشور سرمایه گذاری کنند و یا تجارتشان را گسترش دهند. در این مطلب گروه وکلای بین المللی لاهه ویزای سرمایه گذاری را مورد بررسی قرار داده تا متقاضیان سرمایه گذاری در کشورهای خارجی این نوع ویزا بیشتر آشنا شوند.

سرمایه گذاری در خارج از کشور به چه معناست؟

سرمایه گذاری Investment در خارج از کشور بدین معناست که متقاضی قصد دارد مبلغ مشخصی از پول و سرمایه خود را در یکی از بخش های اقتصادی کشور مورد نظرش به منظور کسب سود هزینه نماید. حال این سرمایه گذاری می تواند خرید بخشی از سهام یک شرکت خارجی باشد یا خرید یک ملک در آن کشور. کم نیستند کشورهایی که به منظور بالابردن قدرت اقتصادی خود با ایجاد بستر و زیرساخت های مطلوب، با ثبات و امن، ارائه گزینه های سورآور و طرح های تشویقی و … اقدام به ترغیب و جذب سرمایه گذاران خارجی می نمایند.

به طور مثال در نظر بگیرید کشوری که ویزای سرمایه گذاری به متقاضیان اعطا نموده و زمین، آب و برق، گاز و امکانات اولیه، ضمانت خرید محصولات یا وام های ارزی مناسب و …در اختیار سرمایه گذاران خارجی به منظور احداث کارخانجات صنعتی قرار می دهد چه شرایطی را می تواند جهت پویایی اقتصاد خود، ایجاد انگیزه برای جذب سرمایه گزاران خارجی، ایجاد اشتغال و بازار کار برای افراد بومی خود نماید.

سرمایه گذاران ایرانی قادرند با روش هایی همچون ثبت شرکت، خرید ملک و املاک، خرید اوراق قراضه دولتی و باز نمودن حساب سپرده با موجودی کافی در بسیاری از کشورها اقدام به سرمایه گذاری نمایند.

ویزای سرمایه گذاری چیست؟

ویزای سرمایه گذاری که به ویزای طلایی نیز معروف است به متقاضیان واجد شرایط سرمایه گذاری می باشند اعطا می شو که در هر کشوری اخذ ویزای سرمایه گذاری شرایط و ضوابط خاص خود را دارد. معمولا ویزای سرمایه گذاری با دریافت یا حق اقامت و حتی شهروندی همراه است که همین عامل سبب شده افرادی که از توانایی مالی خوبی برخوردار هستند سرمایه گذاری در یک کشور خارجی و به خصوص اروپایی را بهترین گزینه برای مهاجرت و اخذ تابعیت این کشور انتخاب نمایند.

مزایای ویزای سرمایه گذاری چیست؟

از مهمترین مزایا و ویژگیهای ویزای سرمایه گذاری می توان به موارد ذیل اشاره نمود:

• امکان دریافت اقامت دائم برای متقاضی و خانواده وی
• دسترسی به بازارهای بین المللی و کسب سود بیشتر
• عدم نیاز به ارائه مدارک تحصیلی و زبان در دریافت ویزای تحصیلی. البته اگر این مدارک را داشته باشید شانستان بالاتر خواهد بود.
• امکان تحصیل برای فرزندانتان
• امکان کار برای همسر
• دریافت ویزا برای همسر و فرزندان زیر ۱۸ سال
• امکان مالکیت کسب و کار
• فعالیت در محیط با ثباتی اقتصادی و نواسان ارزی پایین
• امکانات و شرایط مناسب شغلی، زندگی و تحصیلی
• برخورداری از خدمات بیمه بصورت رایگان

از معایب سرمایه گذاری در یک کشور خارجی می توان به دوری از وطن، لزوم یادگیری زبان خارجی جهت معاشرت و زندگی در محیط جدید، بعضا کم بودن رشته ها و موارد قابل سرمایه گذاری و همچنین سخت گیری دولتها و ارگانهای مربوطه در صدور مجوز و مدارک لازم برای سرمایه گذاری اشاره نمود.

مدارک لازم برای اخذ ویزای سرمایه گذاری

جهت اخذ ویزای سرمایه گذاری با توجه به اینکه سرمایه گذار چه مبلغی و در چه بخشی قصد سرمایه گذاری دارد، نیازمند ارائه مدارک و رعایت شرایط متفاوتی در کشورهای مختلف می باشد که می بایست پس از انجام بررسی های لازم و استعلام از کنسولگری یا سفارت کشور مورد نسبت به تهیه آنها اقدام کند. مدارک مورد نظر باید به زبان انگلیسی و یا زبان کشور مورد نظر ترجمه شده باشد همچنین توسط وزارت امور خارجه و دادگستری کل کشور مورد تایید قرارد گیرد. مدارک ضروری جهت اخذ ویزای سرمایه گذاری به شرح ذیل است:

• پاسپورت حداقل با ۸ ماه اعتبار (مدت اعتبار پاسپورت متقاضی با در نظر گرفتن زمان صدور ویزا اهمیت دارد.)
• عکس پاسپورتی رنگی از متقاضی سرمایه گذاری
• گواهی سلامت پزشکی و جسمی متقاضی
• بیمه پزشکی
• سند ملکی
• گواهی تمکن مالی
• گردش مالی ۴ سال گذشته
• جواز کسب‌وکار یا سهام شرکت در ۲ سال گذشته
• سوابق کاری، مدیریتی و تحصیلی در صورت وجود
• گواهی سوء پیشینه متقاضی سرمایه گذاری
• اوراق هویتی شناسنامه کارت ملی

نحوه درخواست ویزای سرمایه گذاری

برای سرمایه گذاری در خارج از ایران نیاز به ویزای سرمایه گذاری دارید خب این ویزا را چگونه باید گرفت؟

جهت درخواست ویزای سرمایه گذاری می توانید به صورت آنلاین و یا حضوری و با مراجعه به سفارتخانه ها و یا دفاتر وی اف اس اقدام کنید و این این امور را به وکیل متخصص مدر این زمینه بسپارید.

جهت صدور ویزای سرمایه گذاری همانطور که گفته شد با توجه به نوع سرمایه گذاری مدارک متفاوتی از شما اخذ می گردد تا اینکه اثبات گردد سرمایه شما امکان اشتغال زایی در کشور مورد نظر را فراهم می کند و و در اقتصاد آن کشور تاثیر گذار خواهد بود. در صورت که صلاحیت شما، مدارک ارسالی تان مورد تایید و موافقت دولت و سفارت کشور مورد نظر قرار گرفت ، ویزای سرمایه‌گذاری برای تان صادر خواهد گردید. البته این پایان کار نیست.

توجه داشته باشید اخذ ویزای سرمایه گذاری به معنای پایان کار نیست شما متعهد خواهید شد پس از ورود به کشور مقصد فعالیت خود را شروع خواهید کرد و طبق تعهداتی که در زمان درخواست ویزای سرمایه‌گذاری نموده اید اقدامات لازم را انجام می دهید.

ویزای سرمایه‌گذاری چگونه اعطا می گردد؟

ویزای سرمایه‌گذاری معمولا به صورت لیبلی می باشد که حاوی اطلاعاتی همچون اطلاعتی شخصی و هویتی سرمایه گذار، اعتبار ویزای متقاضی، کشور مورد نظر، مدت اعتبار جهت اقامت و همچنین اطلاعات شخصی متقاضی را شامل می‌شود. این لیبل دارای خطوطی برجسته است که با لمس قابل احساس است. در ضمن هر لیبل ویزا دارای یک شناسۀ ردیابی می باشد که با مراجعه به وبسایت سازمان VFS یا سفارت کشور صادر کننده می توان از صحت و سقم آن اطلاع پیدا کرد. به هر حال با توجه به اینکه همیشه افرادی سود جو در هر رشته ای وارد می شوند در بررسی اصالت ویزای دریافتی دقت نمایید.

مدت‌زمان لازم برای صدور ویزای سرمایه گذاری از سوی سفارت کشور مقصد متفاوت است اما به‌طور میانگین ۶ ماه را در نظر بگیرید.

انواع ویزای سرمایه گذاری

ویزاهای سرمایه گذاری در کشورهای مختلف به طرق مختلفی به متقاضی سرمایه گذار اعطا می گردد که در ذیل بررسی چند نوع از این ویزا خواهیم پرداخت:

ویزای طلایی اروپا

ویزای طلایی برای متقاضیان سرمایه گذاری خارجی که تمایل به سرمایه گذاری در بخش هایی مثل ثبت و تاسیس شرکت،خرید ملک و املاک، سهام واوراق قرضه دولتی، اشتغال زایی یا کار آفرینی را در اروپا دارند صادر می گردد. مزایای ویزا طلایی این است که متقاضی و هم خانواده وی می توانند از این ویزا بهره مند شوند. با استفاده از ویزای طلایی امکان دریافت اقامت دائم اروپا میسر بوده و همچنین با استفاده از آن به راحتی و بدون محدودیت در تمامی کشورهای محدوده شینگن می توانید تردد نمایید.

اعتبار ویزای طلایی معمولا ۱ تا ۳ ساله بوده و قابل تمدید است. همچنین اگر بتوانید به مدت ۵ سال این ویزا را تمدید کنید پس از آن قادر خواهید بود برای درخواست شهروندی نیز اقدام نمایید. این دوره پرداخت مالیات و همچنین فراگیری زبان آن کشور از الزامات موافقت با درخواست شما می باشد. البته پروسه دریافت اقامت دائم و یا تابعیت و شهرندی شاید مدتی طول بکشد و در کشورهای مختلف این زمان بسته به شرایط سرمایه گذاری تان و سایر موارد دارد که زمان از اعطای فوری گرفته تا سپری شدن ۱۰ سال پس از سرمایه گذاری متفاوت است. البته با سرمایه گذاریی در کشورهای مثل اتریش، قبرس و مالت، بلافاصله شهروندی اعطا می شود.

ویزای سرمایه گذاری استرالیا

استرالیا از کشورهایی است که افراد مختلف از طرق مختلف قادر به سرمایه گذاری در آن می باشند. از جمله این ویزاهای می توان به ویزای زیر گروه ۱۸۸، ۸۸۸، ۱۳۲ و ۴۰۵ اشاره نموده که هر یک شرایط و همچنین مبالغ مورد نیاز شرایط سرمایه گذاری خاص خود را دارد .شما می توانید در مقاله مهاجرت از طریق سرمایه گذاری در استرالیا تمامی اطلاعات لازم برای سرمایه گذاری در این کشور را مطالعه کنید.

وکیل برای اخذ ویزای سرمایه گذاری

گروه وکلای بین المللی لاهه با سالها تجربه موفق و رزومه قدرتمند در امر سرمایه گذای در کشور های خارجی، آماده ارائه خدمات مشاوره به شما عزیزان در زمینه سرمایه گذاری و اخذ ویزای سرمایه گذاری در داخل و خارج از کشور است. همچنین در صورت تمایل می توانید تمامی امور مربوط به مهاجرت از طریق سرمایه گذاری را به طور کامل به وکیل متخصص بین المللی در این زمینه بسپارید تا صفر تا صد امور سرمایه گذاری را مطابق با جدیدترین قوانین حاکم بر این کشور های بصورت کاملا قانونی انجام دهد بطوریکه در شرایط سرمایه گذاری هیچ یک از مراحل اجرایی این پروسه نیازی به حضور شما نباشد.

جهت اخذ ویزای سرمایه گذاری و کسب اطلاعات از به روزترین شرایط و ضوابط سرمایه گذاری در کشور مد نظرتان می توانید با کارشناسان و وکلای متخصص و مجرب گروه بین المللی لاهه در تهران و سایر کشورها تماس بگیرید و یا از قسمت دیدگاه و واتس اپ با ما در ارتباط باشید.

سرمایه گذاری در ترکیه | شرایط و نحوه دریافت اقامت

کشور ترکیه با وضع قوانین مختلف امکان کار برای تمامی مهاجرین و اتباع خارجی را فراهم نموده است. اگر از کسانی هستید که به فکر سرمایه گذاری در ترکیه هستید باید ابتدا از بازار کار این کشور به خوبی مطلع شوید تا بتوانید متناسب با توانایی و مهارت خود کار مناسبی را به دست آورید. سرمایه گذاری یکی از روش‌های مهاجرت به ترکیه است، ترکیه رشد اقتصادی امیدوار کننده‌ای دارد؛ علاوه بر این ترکیه سرمایه گذاری مستقیم خارجی را تشویق می‌کند. در ادامه این مقاله نگاهی به اقامت ترکیه از طریق سرمایه گذاری می‌اندازیم.

در این مطلب میخوانید

سرمایه گذاری در ترکیه

طبق گزارشات سرمایه گذاری جهانی U.N.C.T.A.D 2018، کشور ترکیه بیشترین مقدار سرمایه گذاری مستقیم را توسط افراد خارجی در آسیای غربی دارد. این کشور برخی اصلاحات را به منظور آسان‌تر کردن پذیرش سرمایه گذاران خارجی در قانون خود ایجاد کرد، ایجاد آژانس پیش‌برد و حمایت از سرمایه گذاری در ترکیه (I.S.P.A.T) از نمونه تلاش‌های صورت گرفته برای جذب سرمایه گذاران خارجی در این کشور است. جریان‌های سرمایه گذاری مستقیم افراد خارجی (F.D.I) جهت کار در ترکیه، به سبب ایجاد امکان شراکت خصوصی و عمومی در پروژه‌های زیرساختی اساسی، تلاش‌های صورت گرفته برای ساده‌تر کردن روند‌های اداری این کار و قوی‌تر کردن سیستم محافظت از اموال غیر مادی پیشرفت زیادی کرده است.

نظارت بر روند F.D.I و تغییرات ساختاری انجام شده به عنوان جزئی از فرآیند نزدیک شدن به سیستم تجاری اروپایی در این کشور صورت گرفته است. علاوه بر آن، در سال‌های اخیر به لطف تغییرات صورت گرفته به خصوص در سیستم‌های مالیاتی و قضایی کشور ترکیه، محیط قانونی این کشور به شکل «دوست دار سرمایه گذاری» در آمده است. به این معنی که سرمایه گذاران می توانند به راحتی و بدون مشکل در این کشور به سرمایه گذاری بپردازند. موقعیت جغرافیایی کشور ترکیه یکی دیگر از مزیت‌های این کشور برای سرمایه گذارانی محسوب می‌شود که قصد توسعه‌ی کار و فعالیت خود را در بخش های مختلف اروپا، خاورمیانه و کشور های C.I.S دارند.

شرایط اولیه سرمایه گذاری در ترکیه

از آنجایی که این کشور شباهت‌های زیادی به کشور‌های حوزه خلیج دارد، بسیاری از شرکت‌های جهانی به ترکیه به عنوان یکی از مراکز مهم و کاربردی نگاه می‌کنند و به همین علت فعالیت‌های خود را در این منطقه سازمان دهی و مدیریت می‌نمایند. علاوه بر آن، سیاست‌های آزادی خواهانه‌ی سرمایه گذاری در کشور ترکیه، که برخورد یکسان با سرمایه گذاران بومی و خارجی را متعهد می‌شود، به سرمایه گذاران خارجی اعتماد به نفس فعالیت و سرمایه گذاری در این منطقه را می‌دهد و منجر به افزایش مهاجرت به ترکیه شده است.

کشور ترکیه قرار دادهای دو جانبه و چند جانبه‌ی مختلفی را امضا کرده است که به واسطه‌ی قراردادهای آن، متعهد شده است محیط مطلوبی را برای سرمایه گذاری و شراکت اقتصادی ایجاد نماید. تعیین استانداردهای رفتاری با سرمایه گذاران و سرمایه آن‌ها و همچنین ارائه‌ی موقعیت‌های سرمایه گذاری منحصر به فرد به سرمایه گذاران از جمله مزایایی هستند که به لطف عضویت در اتحادیه گمرک از سال 1996 و امضای قراردادهای تجارت آزاد با 27 کشور مختلف دنیا، در کشور ترکیه وجود دارد.

سرمایه گذاران با توجه به محدوده‌ی سرمایه گذاری مد نظر خود، می‌توانند از تمهیدات سرمایه گذاری مختلفی استفاده کنند (مثل برنامه‌های سرمایه گذاری کلی، سرمایه گذاری‌های بزرگ مقیاس و سرمایه گذاری استراتژیک). هر کدام از این برنامه‌ها و طرح‌های سرمایه گذاری مزایای ارزشمندی را برای سرمایه گذاران خارجی به همراه خواهد داشت که از این میان می‌توان به معافیت از پرداخت مالیات بر ارزش افزوده، معافیت از پرداخت عوارض گمرکی، کاهش مالیات، امنیت اجتماعی، مجوز معافیت از پرداخت مالیات درآمد، استفاده از نرخ‌های سودهی، تسهیم زمین و امکان استرداد مالیات بر ارزش افزوده اشاره کرد.

شرایط ثانویه سرمایه گذاری در ترکیه

جمهوری ترکیه با مقررات جدیدی، تابعیت این کشور را به اتباع خارجی می‌دهد:

• سرمایه گذاری در املاک به میزان 250.000 $
• خرید/تأسیس شرکت با 500.000 $ سرمایه
• 500.000 $ سپرده در سند سرمایه گذاری دولتی یا بانک‌های دولتی که در ترکیه کار می‌کنند به شرطی که تا 3 سال این مبلغ را پس نگیرند.

ترکیه بر اساس گزارش سرمایه گذاری جهانی UNCTAD 2018 (آنکتاد)، دومین گیرنده بزرگ FDI (سرمایه گذاری خارجی) در آسیای غربی بعد از اسرائیل می‌باشد. این کشور مجموعه‌ای از اصلاحات قانونی را برای تسهیل پذیرش سرمایه گذاری در ترکیه برای خارجی‌ها تصویب کرده؛ از جمله ایجاد پشتیبانی سرمایه گذاری و آژانس تبلیغاتی ترکیه(ISPAT)، نمایشی از تلاش‌ها برای جذب مدیران خارجی صورت گرفت.

موقعیت جغرافیایی ترکیه مزیت مهمی برای سرمایه گذارانی محسوب می‌شود که به دنبال گسترش فعالیت‌های خود در اروپا، خاورمیانه و کشورهای CIS(کشورهای مستقل هم سود) می‌باشند. بسیاری از شرکت‌های جهانی همزمان با رشد شباهت‌ها در راستای کشورهای خلیج فارس نیز به ترکیه به عنوان مرکز اداره‌ای مهم نگاه می‌کنند و از این رو اعمال خود را از این ناحیه مدیریت می‌کنند. به علاوه سیاست سرمایه گذاری خارجی آزادی‌خواه ترکیه که رفتار برابر سرمایه گذاران محلی و خارجی را تضمین می‌کند موجب اطمینان سرمایه گذاران خارجی می‌شود.