الگوی سه قله در حال سقوط

درخواست حذف خبر: «خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.imna.ir دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «ایمنا» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۶۱۵۳۲۲۰ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۰۰۲۲۱۰۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید. با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.

گذر موقت اجاره از دو شوک

دنیای اقتصاد : سرعت رشد اجاره‌بهای مسکن در ماه آخر از فصل اصلی جابه‌جایی اجاره‌نشین‌ها، به پایین‌ترین سطح نیمسال۱۴۰۱ رسید. طبق اعلام رسمی، میانگین اجاره‌بها در قراردادهای اجاره شهریور امسال ۴۱درصد نسبت به ماه مشابه پارسال افزایش یافت که از تورم اجاره پنج ماه اول امسال کمتر است. با این حال، هم «میزان رشد» و هم «مبالغ اجاره» در بازار اجاره مسکن تهران بسیار بالاتر از «استطاعت مستاجرها» است؛ به‌طوری‌که نیمی از مخارج ماهانه خانوارها را به خود اختصاص می‌دهد. بررسی‌ها درباره مسیر آتی تورم اجاره مسکن نشان می‌دهد، این بازار از دو شوک افزایشی عبور کرده که شامل «اثر جهش‌های پیشین قیمت مسکن» و «اثر مداخله در توافقات مالک و مستاجر با سقف دستوری اجاره‌بها» است. اما این موضوع، همه معادلات موثر بر اجاره نیست. مطابق الگوی اثرپذیری نبض اجاره‌بها از متغیرهای مختلف، دو پارامتر اصلی وجود دارد که عمدتا نقش بالابر اجاره‌بها را بازی می‌کند؛ تورم مسکن و تورم عمومی. روند این دو اگر با سیاست‌های صحیح تغییر نکند، تورم اجاره از مسیر کاهشی خارج خواهد شد.

با عبور بازار اجاره از دو شوک، تورم اجاره مسکن در تهران به پایین‌‌ترین سطح در سال 1401 رسید. بررسی‌‌های «دنیای اقتصاد» با استناد به آمارهای رسمی مربوط به تحولات بازار مسکن شهر تهران در شهریور ماه امسال نشان می‌دهد، در آخرین ماه از فصل اصلی جابه‌‌جایی‌‌ها در بازار اجاره پایتخت، کمترین میزان رشد اجاره‌‌بها در هر ماه نسبت به ماه مشابه سال قبل از ابتدای امسال تاکنون رقم خورد.

شهریور ماه امسال، اگر چه هنوز ارقام اجاره‌‌بهای مسکن در محلات و مناطق مختلف شهر تهران، در سطح بالا و پرفشار برای مستاجرهاست، اما سرعت رشد اجاره‌‌بهای مسکن، به شکل چشمگیر کاهش یافته است. اجاره‌‌بهای مسکن در شهر تهران که در برخی از ماه‌های سال گذشته، از قله تورم 50 درصدی نیز عبور کرده بود و در مردادماه امسال با رشد 45 درصدی در مقایسه با مرداد سال 1400 همراه شده بود، در شهریور امسال نسبت به شهریور سال گذشته 40 درصد رشد کرد. رشد 40 درصدی بهای اجاره‌‌نشینی در شهریور ماه اگرچه کماکان رشدی بالا و جهش‌گونه در این بازار محسوب می‌شود اما از سوی دیگر، کمترین سرعت رشد اجاره‌‌بها دست‌‌کم در سال جاری است. این در حالی است که در سال گذشته تورم تاریخی اجاره‌‌بهای مسکن در شهر تهران به ثبت رسید و اجاره‌‌بها نسبت به سال 99 حدود 50 درصد افزایش یافت. اما کاهش سرعت رشد اجاره‌‌بهای مسکن در ماه آخر فصل جابه‌‌جایی در این بازار، سوال‌برانگیز شده است. در شرایطی که از ماه‌های قبل سه بازیگردان اصلی شامل تورم مسکن، تورم عمومی و اقدامات دستوری در بازار اجاره، منجر به بروز التهاب در این بازار و قله‌‌پیمایی تورمی در آن شده بود، سوال مهم آن است که چه دلیلی باعث شده در شهریور که ماه آخر فصل اوج جابه‌‌جایی‌‌ها در بازار اجاره است، تورم اجاره به میزان چشمگیر کاهش یابد؟

بررسی‌‌ها و تحقیقات میدانی «دنیای اقتصاد» در یافتن پاسخ برای این سوال نشان می‌دهد، در شهریور ماه، عرضه فایل به بازار اجاره مسکن تهران افزایش یافت. واسطه‌های بازار معاملات اجاره مسکن در مناطق پرتقاضا به «دنیای اقتصاد» اعلام کردند: در این ماه با عبور از دو الگوی سه قله در حال سقوط شوک مهم، عرضه فایل به بازار اجاره افزایش یافت.

شوک اول مربوط به تورم مسکن و جهش قیمت آپارتمان‌‌ها از سال 97 بود. در سال 1400 بعد از سه سال جهش شدید و پیاپی قیمت، مسکن وارد فاز پساجهش شد و حتی قیمت واقعی مسکن کاهشی شد. اثر کاهش تورم مسکن در سال 1400 هم‌‌اکنون خود را روی تورم اجاره و کاهش سرعت رشد قیمت در این بازار نشان داده است؛ کمااینکه اثر جهش قیمت در بازار مسکن در سال‌های 97 تا 99 خود را به شکل رشد تاریخی تورم اجاره در سال 1400 نمایان کرد. همواره تحولات قیمتی در بازار مسکن با فاصله زمانی، خود را در بازار اجاره نشان می‌دهد. شهریور ماه، تورم اجاره زیر تورم عمومی و بالاتر از تورم مسکن بود. تورم عمومی در این ماه نسبت به ماه مشابه سال قبل 50 درصد، تورم مسکن 36 درصد و تورم اجاره 9/ 40 درصد بود.

شوک دوم مربوط به برطرف شدن ترس و نگرانی برخی از موجران از تبعات اقدام دستوری در بخش مسکن در شهریور ماه است. در حالی که مطابق با یک مصوبه، شرایط قیمت‌‌گذاری و همچنین ضوابط تخلیه ملک به نفع مستاجران، برای موجران با محدودیت و دشواری همراه شده بود و برخی از موجرها، به دلیل نگرانی از تبعات و گرفتاری‌‌های بعدی، حجم عرضه مسکن به بازار اجاره را کاهش داده بودند، این نگرانی در شهریور ماه امسال به‌طور نسبی از بین رفت. در حالی که در چند ماه گذشته عملا این مصوبه در بازار اجاره اجرایی نشده و قراردادها با ارقام بالاتر تمدید یا در شکل قرارداد جدید نوشته شد، گروهی از موجران که تاکنون از عرضه واحدهای خود به بازار خودداری کرده بودند این واحدها را روانه بازار اجاره کردند. این افزایش عرضه، بر کاهش شیب تورم اجاره در شهریور ماه موثر بود. این در حالی است که مستاجرها نیز که در ماه‌های قبل به امید یافتن واحدهای اجاره‌‌ای با قیمت‌‌های پایین‌‌تر در بازار جست‌وجو می‌کردند، ناچار به پذیرش سطوح جدید افزایش اجاره شده و به تمدید قراردادها با نرخ‌‌های افزایش بیش از 30 درصدی رضایت دادند. اما توان مستاجرها نیز برای پذیرش حد افزایش اجاره‌‌بها در این زمینه موثر بوده است. برخی واسطه‌های فعال بازار اجاره می‌گویند، علاوه بر افزایش فایل، پرشدن ظرفیت مالی مستاجرها برای پذیرش سطوح جدید و بالای تورمی هم در کاهش سرعت رشد اجاره‌‌بها در شهریورماه موثر بوده است.

یک عامل دیگر که در افزایش عرضه فایل به بازار اجاره در شهریور ماه موثر بود به عرضه واحدهای خریداری‌شده به بازار اجاره، از سوی سرمایه‌‌گذارها به دلیل افزایش ریسک سرمایه‌‌گذاری در برخی دیگر از بازارها، مربوط می‌شود. در شهریور ماه که ماه برزخ و تقویت بدبینی‌‌ها بود وزن تقاضای سرمایه‌‌ای در بازار مسکن افزایش یافت. در برخی از موارد پول‌‌های قابل توجهی از سوی برخی از بورس‌‌بازهای حرفه‌‌ای و فعالان بازار سرمایه به سمت بازار ملک آمده و این واحدهای خریداری‌شده به بازار اجاره عرضه شدند.

بررسی‌‌های «دنیای اقتصاد» نشان می‌دهد، تورم در بازار اجاره مسکن همواره تابعی از دو عامل مهم یعنی تورم عمومی و تورم مسکن بوده است. از سال 95 تاکنون میانگین تورم عمومی الگوی سه قله در حال سقوط سالانه معادل 26 درصد، تورم اجاره سالانه حول و حوش 29 درصد و تورم مسکن سالانه معادل 43 درصد بوده است.

در واقع از سال 95 تاکنون همواره تورم اجاره مسکن بالاتر از تورم عمومی اما پایین‌‌تر از تورم مسکن بوده است. در سه دهه گذشته همواره تورم اجاره از این دو عامل مهم اثر گرفته است. آنچه در آمارهای موجود در این زمینه مشاهده می‌شود این است که تورم اجاره، در همه سال‌های گذشته تاکنون افت و خیزهای شدید مانند تورم مسکن تجربه نکرده و نداشته است. هر زمان بازار مسکن با جهش قیمت مواجه شده است تورم اجاره از الگوی سه قله در حال سقوط تورم عمومی بالاتر رفته است اما هر زمان قیمت مسکن در مسیر کاهش قرار گرفته و افت کرده است، تورم اجاره یا معادل یا قدری کمتر از تورم عمومی به ثبت رسیده است. اما به‌طور کلی همیشه تورم اجاره حول و حوش تورم عمومی بوده است و با افت‌و‌خیز شدید مشابه افت‌وخیزهای بازار معاملات خرید و فروش مسکن روبه‌رو نبوده است.

دو سناریو پیش‌‌روی اجاره

تورم در بازار اجاره مسکن در حالی در شهریور ماه امسال به کمترین میزان در سال گذشته رسید و به میزان چشمگیر کاهش یافت که برای آینده تورمی بازار اجاره دو سناریو قابل ارائه است.

در شرایطی که دو بالابر اصلی تورم اجاره یعنی تورم عمومی و تورم مسکن منجر به ثبت قله تاریخی رشد اجاره‌‌بها در سال گذشته شد، در صورتی که سیاستگذار بتواند تورم عمومی را کنترل کرده و آن را کاهش دهد و از این طریق انتظارات تورمی را که یکی از عوامل مهم شارژ تورم مسکن است مهار کند می‌توان انتظار داشت که کاهش سرعت رشد اجاره‌‌بها که در شهریورماه مشاهده شد، برای ماه‌های بعد ادامه‌‌دار شود. اما در صورتی که موفقیت لازم در حوزه کنترل و کاهش تورم عمومی و همچنین کاهش انتظارات تورمی حاصل نشود و از این طریق تورم مسکن نیز شارژ شود، امیدی به ادامه‌‌دار شدن کاهش سرعت رشد بهای اجاره‌‌نشینی نخواهد بود. در واقع سرنوشت تورم در بازار اجاره ماه‌های بعد مانند همه دوره‌های گذشته وابسته به روند تورم عمومی، انتظارات تورمی و تورم مسکن است.

ماجرای افزایش فایل رهن کامل

تحقیقات میدانی «دنیای اقتصاد» نشان از تغییر محسوس در فرمول غالب اجاره‌‌بهای مسکن دارد. در شرایطی که همواره وزن و فرمول غالب در بازار اجاره برای تعیین شیوه پرداخت اجاره‌‌بها به صورت ترکیب مبلغ رهن به اضافه مبلغ اجاره ماهانه بود، هم‌‌اکنون بخش عمده فایل‌‌ها در بازار اجاره به صورت رهن کامل به مستاجرها عرضه شده است.

علت الگوی سه قله در حال سقوط این موضوع دو عامل است. عامل اصلی که فعالان بازار اجاره به آن اذعان دارند مربوط به تمایل موجران برای دریافت مبالغ رهن و سرمایه‌‌گذاری آن در بازارهای زود‌نقدشونده و همراه با بازدهی بالاتر مانند بازار طلا و سکه است. از سوی دیگر از آنجا که بخشی از افزایش عرضه فایل به بازار اجاره که در کاهش تورم مسکن شهریورماه موثر بوده است ناشی از خریدهای سرمایه‌‌ای است، بخش زیادی از سرمایه‌‌گذاران در خرید خود روی مبلغ رهن واحد حساب کرده و بخشی از بهای آپارتمان را از طریق رهن آن تامین می‌کنند. تحقیقات میدانی «دنیای اقتصاد» نشان می‌دهد هم‌‌اکنون الگوی سه قله در حال سقوط متوسط مبلغ رهن کامل به ازای هر مترمربع واحد مسکونی در مناطق پرتقاضای غرب و شرق تهران (مناطق 4 و 5)، حول و حوش 6 تا 10 میلیون تومان است و در مناطق پایین‌‌تر و ارزان‌‌تر شهر (مانند مناطق 9 و 10) نیز این میزان از حول و حوش 4 میلیون تومان شروع می‌شود.

ایران ۲ _ ژاپن ۳/سامورایی‌ها بر قله آسیا

تیم های ملی فوتسال ایران و ژاپن در فینال رقابت های جام ملت های فوتسال مقابل هم قرار گرفتند که ژاپن برنده این دیدار شد.

به گزارش خبرنگار ایمنا، امشب شنبه _شانزدهم مهرماه_ تیم ملی فوتسال ایران در فینال رقابت‌های جام ملت‌های فوتسال آسیا مقابل ژاپن قرار گرفت و این ژاپنی‌ها بودند که در پایان بازی جام را بالای سر بردند.

بیشتر بخوانید: اخبار روز خبربان

شرح بازی: دو تیم موقعیت سازی می‌کنند، دروازه‌بانان عملکرد خوبی دارند. درگیری بدنی در بازی زیاد است، احمد عباسی در دقیقه‌ای از بازی اعتقاد دارد به خاطر بازی خشن ژاپنی‌ها داور باید کارت نشان دهد. تا دقیقه ۱۰ بازی توپی از خط دروازه‌ها نگذشته است، عباسی و طیبی و همچنین بازیکنان ژاپن موقعیت گلزنی دارند، اما همچنان گلی زده نشده. احمد عباسی در دقیقه ۱۵ بازی طلسم دروازه هارا شکست، اما چیزی نگذشته بود که روی اشتباه درخشانی ژاپنی‌ها به گل تساوی رسیدند. موقعیت‌های تک به تکی هم در نیمه اول گل نشد تا این نیمه با تساوی یک بر یک تمام شد.

نیمه دوم: دوتیم این نیمه راهم پایاپای شروع کردند. الویرا روی احمد عباسی خطایی انجام داد که کریمی پشت توپ ایستاد، اما ضربه این بازیکن با برخورد به دفاع ژاپن به بیرون رفت. نخستین بازی است که تیم ملی ایران تا نیمه دوم مسابقه نتوانسته پیش بیفتد. رفیع پور روی خطایی که انجام داد کارت زرد دریافت کرد. در دقیقه ۲۷ ژاپنی‌ها روی یک ضربه آزاد گلی زیبا به ثمر رساندند. ایرانی‌ها برای نخستین بار در این رقابت‌ها عقب افتادند، احمد عباسی موقعیت تک به تک با دروازه‌بان ژاپن را از دست داد. دروازه‌بان ژاپن واکنش‌های خوبی دارد، الویرا کارت زرد دریافت کرد. پنج دقیقه تا پایان بازی باقی مانده است، رفیع‌پور از تماشاگران می‌خواهد بیشتر تشویق کنند. شمسایی الگوی سه قله در حال سقوط رو به پاور پلی آورده است، تنها یک دقیقه به پایان بازی باقی مانده، طیبی برای ایران دروازه‌بانی هم می‌کند. پاس رو به عقب احمد عباسی در حالی که تیم به صورت پاور پلی بازی می‌کرد تبدیل به گل خودی شد، در ادامه جوان برای ایران گلزنی کرد، اما در نهایت این ژاپن بود که با نتیجه ۳ بر ۲ پیروز شد.

دقیقه ۱۵( ایران): احمد عباسی روی پاس کریمی با یک شوت زیبا از بین بازیکنان ژاپن گلزنی کرد.

دقیقه ۱۶ (ژاپن): روی اشتباه درخشانی توپ به شیمیذو بازیکن ژاپن رسید و این بازیکن با قرار گرفتن در موقعیتی تک به تک گل تساوی را به ثمر رساند.

دقیقه ۲۷( ژاپن): ژاپن روی خطایی که رفیع‌پور انجام داد از میانه‌های زمین صاحب یک ضربه آزاد شد که الویرا با یک شوت دقیق دروازه ایران را باز کرد و مؤمنی تنها شاهد حرکت توپ بود.

دقیقه ۳۹( ژاپن): درحالی که تیم ایران در سیستم پاور بود، سعید احمد عباسی پا اشتباه رو به عقبی داد و گل سوم ژاپن به ثمر رسید.

دقیقه ۳۹( ایران): جوان با یک شوت زیبا گلزنی کرد.

اخبار استان آذربایجان شرقی

اخبار آبش احمد

درخواست حذف خبر:

«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.imna.ir دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «ایمنا» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۶۱۵۳۲۲۰ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۰۰۲۲۱۰۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.

با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.

ایران - ژاپن/ مصاف شاگردان شمسایی با سامورایی‌ها در فینال تکراری

تیم ملی فوتسال کشورمان از ساعت ۲۰ و ۳۰ دقیقه امشب در دیدار فینال جام ملت های آسیا در کویت به مصاف تیم ملی ژاپن خواهد رفت.

تیم ملی فوتسال ایران با اقتدار به دیدار پایانی جام ملت های آسیا ۲۰۲۲ صعود کرد. این اتفاق که با توجه به سبقه تیم ملی اتفاقی قابل پیش بینی بود، در شرایطی رقم خورد که ملی پوشان فوتسال کشورمان طی ۵ بازی، آماری قابل توجه در گلزنی و دریافت گل به جای گذاشتند.

ایران طی ۵ بازی که برای رسیدن به فینال انجام داده (سه گروهی و دو حذفی) تنها دو گل دریافت کرده است؛ این یعنی میانگین گل خورده ۰.۴ در ازای هر بازی که رقم بسیار قابل توجهی است. شاگردان شمسایی طی ۵ بازی، ۳ بار کلین شیت کردند و طی دو بازی، یک بار دروازه آنها باز شده است.

فوتسالیست های ایران در فاز تهاجمی هم قدرت فاز دفاعی را از خود به نمایش گذاشته اند. آنها در ۵ بازی ۳۷ گل به ثمر رسانده اند. میانگین ۷.۴ گل زده در هر بازی تا رسیدن به فینال، نشان از توان تهاجمی بالایی تیمی دارد که برای قهرمانی سیزدهم خود در دوره شانزدهم جام ملت های آسیا تلاش می کند.

ژاپن در حالی پا به رقابت‌های قهرمانی آسیا گذاشت که ۱۰ بازیکن جدید را در اختیار داشت و در ابتدا، عملکرد پر انتقاد و ضعیفی از خود نشان داد. ژاپنی‌ها در بازی نخست مرحله گروهی برابر عربستان با نتیجه ۱ به ۲ شکست خوردند تا حتی در آستانه حذف از مسابقات قرار بگیرند.

با این حال سامورایی‌ها در بازی دوم برابر کره جنوبی احیا شدند و با برد پرگل ۶ بر صفر، به استقبال بازی سوم مقابل ویتنام رفتند. با توجه به شرایط جدول گروه D، ژاپن در صورت باخت و حتی تساوی به ویتنام از مسابقات قهرمانی آسیا حذف می‌شد اما برد نفس گیر و سخت (۲ بر صفر) در این دیدار باعث شد تا ژاپن به عنوان صدرنشین گروه صعود را تجربه کند.

ژاپن که رفته رفته خودش را در مسابقات قهرمانی آسیا پیدا می‌کرد، در مرحله یک چهارم نهایی با اندونزی دیدار کرد؛ تیمی که با محمد هاشم زاده سرمربی ایرانی خود حریف دست و پاگیری برای سامورایی‌ها شد و حتی این فرصت را داشت که دومین تیم پرافتخار فوتسال آسیا را حذف کند.

اندونزی در این مسابقه ژاپن را تحت فشار زیادی قرار داد و حتی ابتدا به گل برتری رسید. در نیمه دوم آن مسابقه، ژاپنی‌ها سه گل زدند اما در دقیقه ۳۹، این اندونزی بود که گل دوم را به ثمر رساند. فشار اندونزی به حدی بود که حتی گل سوم را هم وارد دروازه ژاپن کرد اما این اتفاق تنها یک یا دو ثانیه بعد از به صدا درآمدن سوت پایان بازی رخ داد.

ژاپن از این جهت مرموزترین تیم این دوره از مسابقات بوده است؛ تیمی که با تکیه بر بازیکنان توانمندی چون آنتونیو ماسانوری، شمیزو، اولیویرا آرتور و دو دروازه بان قدرتمند یعنی هیگور پیرس و کوروموتو برابر حملات حریفانش مقاومت کرده و برنده از زمین خارج شده است.

ژاپن هرچند بعد از پنج مسابقه تنها ۱۴ گل به ثمر رسانده است اما نشان داده که وقتی از حریفش پیش می‌افتد، قدرت زیادی در حفظ نتیجه دارد. سامورایی‌ها که تاکنون سه بار به عنوان قهرمانی آسیا رسیده‌اند، حالا امیدوارند در نهمین صعود خود به فینال این رقابتها، بار دیگر طعم قهرمانی را بچشند.

تیم ملی کشورمان در حالی امروز برای نهمین بار در جام ملت‌های آسیا به مصاف ژاپن می‌رود که سهم ایران ۶ پیروزی و ۲ شکست در مقابل این تیم بوده است.

بهترین پیروزی تیم ملی فوتسال کشورمان در سال ۲۰۰۲ در فینال برابر ژاپن بوده که ملی‌پوشان ایران توانستند با نتیجه ۶ بر صفر این تیم را شکست دهند.

همه تقابل‌های تیم‌های ملی فوتسال ایران و ژاپن در یک نگاه کلی از سال ۲۰۰۲ تا ۲۰۱۸ و نتایج آن در فوتسال قهرمانی آسیا به شرح زیر است:

پرستار ایرانی، 2 قله اورست را فتح کرد+عکس

پرستار کوهنورد ایرانی قله 6189 متری «آیلندپیک» و قله 5364 متری «بیس کمپ» اورست را در کشور نپال فتح کرد.

به گزارش بلاغ، پرستار کوهنورد ایرانی قله 6189 متری «آیلندپیک» و قله 5364 متری «بیس کمپ» اورست را در کشور نپال فتح کرد.

مصطفی احمدی، پرستار کوهنورد ایرانی افزود: به همراه یک تیم چهار نفره از باشگاه کوهنوردی «سها» توانستیم در مدت زمان 20روز به قله آیلندپیک و بیس کمپ اورست صعود کنیم. این صعود در شرایطی انجام شد که به علت شرایط بد آب و هوا خیلی از تیم‌های اروپایی و ایرانی نتوانستند به این قله صعود کنند.

احمدی افزود: برای صعود به این قله ترکیبی از تکنیک‌های رشته‌های کوهنوردی، سنگنوردی و یخ نوردی را استفاده کردیم.

پرستار بخش CCU بیمارستان بقیه الله تهران گفت: من با این صعود عنوان قهرمانی کشور در رشته کوهنوردی را از طرف فدراسیون کوهنوردی و صعودهای ورزشی دریافت می‌کنم و مجوز حضور در ارتفاعات بالاتر را نیز به دست می‌آورم. تیم چهار نفره ما که توانستیم به همراه هم به قله آیلندپیک و بیس کمپ اورست در کشور نپال صعود کنیم به سرپرستی و مربیگری حسن امینی آذر فعالیت می‌کند و اسماعیل اسماعیل زاده و همسر وی خانم اسما ماپار از دیگر اعضای این گروه هستند.

این پرستار ورزشکار گفت: صعود ما به قله‌های آیلندپیک و بیس کمپ اورست از 20 روز پیش شروع شد و امروز به پایان رسید و اکنون در کاتماندو پایتخت نپال هستیم.

این پرستار 35 ساله درباره سابقه فعالیت ورزشی خود گفت: فعالیت من در رشته کوهنوردی و همزمان با رشته کشتی از سن 15 سالگی شروع شد و پس از آموزش های لازم در زمینه کوهنوردی و گذراندن دوره کارآموزی کوهپیمایی، کارآموزی سنگنوردی، کارآموزی یخ و برف، دوره پزشکی کوهستان، نقشه خوانی، GPS و هواشناسی کوهستان، از شورای برون مرزی فدراسیون کوهنوردی و صعودهای ورزشی مجوز فعالیت گرفتم.

احمدی تاکنون به قله‌های دماوند، علم کوه، سبلان، شیرکوه، اشترانکوه، الوند، بل، شاهوار ،آزاد کوه،بینالود و توچال در ایران صعود کرده است.

بازدهی 966 درصدی یک نماد بورسی در 6 ماه

بانک رسالت از ابتدای سال روند قیمتی صعودی شدیدی داشته است و قیمت سهام وسالت رشد بیش از 966 درصد را در این شش ماهه تجربه کرده است. صورت های سود و زیان بهار از رشد 338 درصدی سود خالص سه ماهه ابتدایی امسال به نسبت سال قبل خبر می دهد. با وجود ارزش بنیادی بالای وسالت، قیمت سهام بانک رسالت رشد شدیدی داشته است و در ماه آتی احتمال شروع یک اصلاح قیمتی برای این سهم وجود دارد.

به گزارش اقتصادنیوز به نقل از اکوایران؛ نماد وسالت در روز 9 مهر 1401 با ورود 3.88 میلیارد تومانی پول حقیقی مواجه بوده است. شنبه نهم مهر ماه شاخص کل بورس تهران با افت تراز 15 هزار و 684 واحدی همراه بود و اکثر سهام ها با خروج پول حقیقی و افت قیمت مواجه بودند. با این حال نماد و سالت امروز ورود قابل توجهی پول حقیقی داشت و صف خرید این نماد در زمان بسته شدن نزدیک به 21.5 میلیارد تومان بود. عملکرد مالی وسالت از ابتدای سال 1400 رشد سود قابل توجهی را در این نماد نشان می دهد. نمودار قیمتی وسالت در 6 ماه گذشته اکیدا رو به رشد بوده و از ابتدای سال بازدهی 966 درصدی را به ثبت رسانده است. سهام بانک رسالت در 6 ماه گذشته صف خرید های سنگینی را تجربه کرده است که دلیل اصلی آن را می توان عرضه نکردن سهام این بانک توسط سهامداران آن دانست. جای سؤال اینجاست که سهامداران بانک رسالت تا چه قیمتی وسالت را عرضه نمی کنند و قیمت این سهم رشد می کند اما قطعا با شکست کف حمایتی این نماد اصلاح سنگینی پیش رو سهامداران این شرکت است.

عملکرد مالی بانک قرض الحسنه رسالت

بانک رسالت در سال 99 عملکرد مالی ضعیفی داشته و با ثبت عملکرد قدرت مندی در سال 1400 باعث اختلاف قابل توجهی در صورت مالی های این دو سال شد. خالص درآمد تسهیلات و سپرده گذاری های بانک رسالت در سال گذشته به نسبت سال 99 رشد 333 درصدی داشته و خالص درآمد کارمزد این بانک نیز 54 درصد رشد داشته است. از طرفی هزینه های اداری و مطالبات مشکوک الوصول رشد 57 درصدی و 160 درصدی را تجربه کرده اما هزینه های مالی این مجموعه همچنان صفر است. رشد درآمدی این بانک در کنار هزینه های پایین باعث شده است تا سود خالص وسالت از 47 میلیارد تومان سال 99 در سال 1400 به هزار و 420 میلیارد تومان برسد و رشدی نزدیک به 3 هزار درصد داشته باشد.

در سه ماهه سال جاری نیز صورت سود و زیان بانک رسالت نشان داد تا روند رو به رشد درآمد زایی و سودآوری در سال جاری ادامه دار هست. در سه ماهه ابتدایی امسال خالص درآمد تسهیلات و کارمز این بانک به ترتیب رشد 98 درصدی و 237 درصدی را به نسبت سه ماهه 1400 به ثبت رسانده است. هزینه های اداری و مطالبات مشکوک الوصول نیز به ترتیب 5 درصد و 477 درصد افزایش داشته است. در نهایت الگوی سه قله در حال سقوط سه ماهه امسال نیز مشابه صورت سود و زیان سالانه 1400، رشد سود خالص قابل توجهی را به همراه داشته است. سود خالص سه ماهه ابتدایی سال 1400 کمتر از 156 میلیارد تومان بود اما در سال 1401 سود خالص فصل بهار با رشد 338 درصدی به بیش از 682 میلیارد تومان رسیده است. بانک ملت و اقتصاد نوین نیز رشد سود خاص فصلی داشتند اما بانک رسالت عملکردی به مراتب قوی تر داشته است.

روند قیمتی سهام بانک رسالت از ابتدای سال

قیمت سهام بانک رسالت از ابتدای سال رشد قابل توجهی را داشته است. وسالت در این شش ماهه روز های متعددی را صف خرید بوده است و روند قیمتی این سهم در اکثر روز ها مثبت بوده. این رشد قیمتی از عرضه نشدن این سهم توسط سهامداران آن نشأت گرفته به طوری که در اکثر روز ها فقط خریداران برای این سهم صف بسته اند و فروشنده وسالت در بازار وجود نداشته است. بازدهی سهام وسالت از ابتدای سال بیش از 966 درصد بوده و در تمام 6 ماه گذشته بازدهی مثبت داشته است. رشد قیمتی این شش ماهه به حدی بالا بوده است که احتمال سیری سهامداران وسالت از سود این سهم بالا رفته و در روز های آتی احتمال فروشنده شدن آن ها افزایش پیدا کرده است. با توجه به رشد قیمتی که در نماد وسالت رخ داده است در صورت شکستن سطح حمایتی این سهم احتمال اصلاح سنگین برای این نماد وجود دارد و پیشنهاد می شود برای خرید این سهام بررسی دقیقی انجام دهید تا در قله قیمتی وارد روند معاملاتی این سهم نشوید.

مثلهای قرآنی

سیوطی در کتاب الاتقان در این مورد می گوید: "الأمثال تصور المعاني بصورة الأشخاص لأنها أثبت في الأذهان لاستعانة الذهن فيها بالحواس و من ثم كان الغرض من المثل تشبيه الخفي بالجلي والغائب بالشاهد". [۱] امثال تصور معانی به صورت اشخاص (منظور صورت های محسوس) است. چرا که آنها به خاطر استعانت ذهن در آنها از حواس، در ذهن ماندگارترند. و از این رو غرض از مثل تشبیه پنهان به آشکار و غایب از نظر به قابل مشاهده است.

معانی مختلف "مَثل" در قرآن [۲]

1. مانند و شبیه: «مَثَلُ الَّذِينَ حُمِّلُوا التَّوْرَاةَ ثُمَّ لَمْ يَحْمِلُوهَا كَمَثَلِ الْحِمَارِ يَحْمِلُ أَسْفَارًا. » ؛ [۳] کسانی که مکلف به تورات شدند ولی حق آن را ادا نکردند، مانند درازگوشی هستند که کتابهایی حمل می‌کند.

2. حکایت و داستان: «وَاضْرِبْ لَهُمْ مَثَلًا أَصْحَابَ الْقَرْيَةِ إِذْ جَاءَهَا الْمُرْسَلُونَ» ؛ [۴] و برای آنها، اصحاب قریه (انطاکیه) را مثال بزن هنگامی که فرستادگان خدا به سوی آنان آمدند.

3. عبرت پذیری: «فَجَعَلْنَاهُمْ سَلَفًا وَمَثَلًا لِلْآخِرِينَ» ؛ [۵] و آنها را پیشگامان (در عذاب) و عبرتی برای دیگران قرار دادیم.

الف. الگوی نیکو؛ مانند حضرت عیسی علیه السلام: «إِنْ هُوَ إِلَّا عَبْدٌ أَنْعَمْنَا عَلَيْهِ وَجَعَلْنَاهُ مَثَلًا لِبَنِي إِسْرَائِيلَ» ؛ [۶] مسیح فقط بنده‌ای بود که ما نعمت به او بخشیدیم و او را نمونه و الگویی برای بنی اسرائیل قرار دادیم.

ب. الگوی فاسد و بد؛ مانند همسران حضرت نوح و حضرت لوط علیه السلام: «ضَرَبَ اللَّهُ مَثَلًا لِلَّذِينَ كَفَرُوا امْرَأَتَ نُوحٍ وَامْرَأَتَ لُوطٍ كَانَتَا تَحْتَ عَبْدَيْنِ مِنْ عِبَادِنَا صَالِحَيْنِ فَخَانَتَاهُمَا. » ؛ [۷] خداوند برای کسانی که کافر شده‌اند به همسر نوح و همسر لوط مثَل زده است، آن دو تحت سرپرستی دو بنده از بندگان صالح ما بودند ولی به آن دو خیانت کردند.

5. صفت؛ مانند توصیف بهشت و جهنم: «مَثَلُ الْجَنَّةِ الَّتِي وُعِدَ الْمُتَّقُونَ تَجْرِي مِنْ الگوی سه قله در حال سقوط تَحْتِهَا الْأَنْهَارُ أُكُلُهَا دَائِمٌ وَظِلُّهَا تِلْكَ عُقْبَى الَّذِينَ اتَّقَوْا وَعُقْبَى الْكَافِرِينَ النَّارُ» ؛ [۸] توصیف بهشتی که به پرهیزگاران وعده داده شده، (این است که) نهرهای آب از زیر درختانش جاری است، میوه آن همیشگی و سایه‌اش دائمی است این سرانجام کسانی است که پرهیزگاری پیشه کردند و سرانجام کافران، آتش است!

فلسفه مثالهای قرآنی

در قرآن مسائل عقلی بسیاری وجود دارد که اکثر مردم قابلیت فهم و جذب آن را پیدا نمی‌کنند و از سوی دیگر مردم به محسوسات و عینیات عادت کرده‌اند بدین خاطر، خداوند متعال برخی از مفاهیم بلند عقلی را در قالب مثلها بیان فرموده است تا عموم مردم آنها را به تناسب ادراک خود دریابند، بنابراین فلسفه مثالهای قرآن، بیان مسائل بلند و عمیق در افق فکر و فهم مردم است. [۹]

مانند: «اللَّهُ نُورُ السَّمَاوَاتِ وَالْأَرْضِ مَثَلُ نُورِهِ كَمِشْكَاةٍ فِيهَا مِصْبَاحٌ الْمِصْبَاحُ فِي زُجَاجَةٍ. وَاللَّهُ بِكُلِّ شَيْءٍ عَلِيمٌ» ؛ [۱۰] خداوند نور آسمانها و زمین الگوی سه قله در حال سقوط است مثل نور خداوند همانند چراغدانی است که در آن چراغی (پرفروغ) باشد، آن چراغ در حبابی قرار گیرد، حبابی شفاف و درخشنده همچون یک ستاره فروزان، این چراغ با روغنی افروخته می‌شود که از درخت پربرکت زیتونی گرفته شده که نه شرقی است و نه غربی (روغنش آنچنان صاف و خالص است که) نزدیک است بدون تماس با آتش شعله‌ور شود نوری است بر فراز نوری و خدا هر کس را بخواهد به نور خود هدایت می‌کند، و خداوند به هر چیزی داناست.

قرآن با ذکر یک مثال زیبا و دقیق چگونگی نور الهی را در این آیه برای عموم مردم بیان کرده است. انسانها باید مَثَل را پلی برای رسیدن به اوج ممثل قرار دهند زیرا ماندن در محدوده مثل، مانند زندگی کردن بر روی پل است و چون مثل در حقیقت همانند ریسمانی است برای برآمدن بر قله معرفتِ ممثّل، توقف در حد مثل مانند این است که کوهنوردی، طناب آویخته از قله کوه را در دست بگیرد ولی بالا نرود. [۱۱]

هدف از تمثیل در زبان قرآن

در آیاتی از قرآن، هدف از مثالهای قرآنی بیان شده است:

1. تذکر: «. وَيَضْرِبُ اللَّهُ الْأَمْثَالَ لِلنَّاسِ لَعَلَّهُمْ يَتَذَكَّرُونَ»‌ ؛ [۱۲] . و خداوند برای مردم مثلها می‌زند، شاید متذکر شوند. (و پند گیرند.)

2. تفکر: «. وَتِلْكَ الْأَمْثَالُ نَضْرِبُهَا لِلنَّاسِ لَعَلَّهُمْ يَتَفَكَّرُونَ» ؛ [۱۳] اینها مثالهایی است که برای مردم می‌زنیم، شاید در آن بیندیشید.

3. ادراک: «وَتِلْكَ الْأَمْثَالُ نَضْرِبُهَا لِلنَّاسِ وَمَا يَعْقِلُهَا إِلَّا الْعَالِمُونَ»‌ ؛ [۱۴] اینها مثالهایی است که ما برای مردم می‌زنیم و جز دانایان آن را درک نمی‌کنند.

از آیات یاد شده نتیجه گرفته میشود که سه مرحله را در تأثیرگذاری مثلها بر انسان می توان شناخت:

• اول؛ مرحله تذکر و یادآوری است که حقیقت پیام الهی در خاطر مرور میشود.
• دوم؛ مرحله اندیشه و تفکر است که به موضوع مثل و حکمت آن اندیشیده میشود.
• سوم؛ مرحله ادراک است که با تفکر، حقایق شناخته و درک می شود. [۱۵]

آیات در مورد مثل در قرآن

• «وَلَقَدْ ضَرَبْنَا لِلنَّاسِ فِي هَٰذَا الْقُرْآنِ مِنْ كُلِّ مَثَلٍ لَعَلَّهُمْ يَتَذَكَّرُونَ» ؛ (سوره زمر: 27) و در اين قرآن از هر گونه مثلى براى مردم آورديم باشد كه آنان پند گيرند.

• «وَتِلْكَ الْأَمْثَالُ نَضْرِبُهَا لِلنَّاسِ وَمَا يَعْقِلُهَا إِلَّا الْعَالِمُونَ» ؛ (سوره عنكبوت: 43) و ما اين همه مثل ها را براى مردم مى زنيم (تا حقايق براى آنها روشن شود) وليكن به جز مردم دانشمند كسى تعقل در آنها نخواهد كرد.

• «وَلَقَدْ صَرَّفْنَا لِلنَّاسِ فِي هَٰذَا الْقُرْآنِ مِنْ كُلِّ مَثَلٍ فَأَبَىٰ أَكْثَرُ النَّاسِ إِلَّا كُفُورًا» ؛ (سوره اسراء: 89) و همانا ما در اين قرآن براى مردم هر گونه مثال آورديم (تا مگر هدايت شوند) ليكن اكثر مردم به جز از كفر و عناد از هر چيز امتناع كردند.

نمونه های مثل ‌های قرآنی

مواردی که در این جا به عنوان مثل های قرآنی ذکر می شود. در آنها شخص یا صفتی یا فعلی به یکی از پدیده های طبیعی و محسوسات مثال زده شده است. توضیح این که مثل های قرآنی در کتاب ها و مقالات معمولاً به دو معنای زیر نیز بکار می رود: