قوانین افزایش سرمایه

اگر سهامداری در مهلت مقرر فرم افزایش سرمایه را پر نکند و حق تقدم‌هایش را نفروشد، اصطلاحا گفته می‌شود از حق تقدم‌هایش استفاده نکرده است. در انتهای مهلت تعیین‌شده برای استفاده از حق تقدم‌ها، شرکت حق‌تقدم‌های استفاده‌نشده را حراج می‌کند و پس از کسر کارمزد، مبلغ حاصل را به حساب سهامداران می‌ریزد

نحوه محاسبه مالیات افزایش سرمایه

لطفا در خصوص نحوه محاسبه مالیات افزایش سرمایه توضیح دهید .

شرکت ما افزایش سرمایه ای به مبلغ ۵۰ میلیارد تومام می خواهد به ثبت برساند ، مالیات این افزایش سرمایه چقدر خواهد شد ؟

1 پاسخ

حق تمبر و یا مالیات ثبت و یا افزایش سرمایه به نرخ نیم در هزار محاسبه می شود .

برای محاسبه نیم در هزار می توانی ممبلغ سرامیه ثبت و یا افزوده شده را تقسیم بر 2000 نماییم .

برای شرکت شما با توجه به مبلغ افزایش سرمایه که معادل 50 میلیارد تومان می باشد ، مبلغ حق تمبر و یا مالیات افزایش سرمایه معادل 25 میلیون تومان (حاصل تقسیم 50 میلیارد بر 2000 ) می شود .

مد نظر داشته باشید که مدت زمان پرداخت حق تمبر ( مالیات ) ثبت و یا افزایش سرمایه شصت روز می باشد و در صورت عدم پرداخت در موعد مقرر جریمه ای معادل ۲۰۰ درصد در نظر گرفته خواهد شد .

ماده ۴۸ قانون مالیات های مستقیم در این خصوص بدین شرح میی باشد :

ماده ۴۸ – سهام و سهم الشرکه کلیه شرکت های ایرانی موضوع قانون تجارت به استثنای شرکت های تعاونی براساس ارزش اسمی سهام یا سهم الشرکه به قرار نیم در هزار۱ مشمول حق تمبر خواهد بود. کسور صد (۱۰۰) ریال هم صد (۱۰۰) ریال محسوب می شود.

تبصره – حق تمبر سهام و سهم الشرکه شرکت ها باید ظرف دو ماه از تاریخ ثبت قانونی شرکت و در مورد افزایش سرمایه و سهام اضافی از تاریخ قوانین افزایش سرمایه ثبت افزایش سرمایه در اداره ثبت شرکت ها از طریق ابطال تمبر پرداخت شود. افزایش سرمایه در مورد شرکتهایی که قبلاً سرمایه خود را کاهش داده اند تا میزانی که حق تمبر آن پرداخت شده است، مشمول حق تمبر مجدد نخواهد بود.

دستورالعمل200/1400/507درتاریخ1400/02/22

موضوع بهره مندی از نرخ صفر مالیاتی، متناسب با میزان رعایت سهام شناور آزاد اعلام شد.

به منظور اجرای صحیح مقررات و تبیین نحوه اجرای مفاد ماده (143) قانون مالیات‌های مستقیم، موضوع بهره مندی از نرخ صفر مالیاتی، متناسب با میزان رعایت سهام شناور آزاد موضوع مواد(3) و(۴) قانون” افزایش سرمایه شرکتهای پذیرفته شده در بورس تهران یا فرابورس ایران ازصرف سهام با سلب حق تقدم” و مواد(۷) و(۸) دستورالعمل اجرایی شماره 200/99/521 مورخ 1399/10114 ، دراین در خصوص شرکت­هایی که سال مالی آنان بعد از تاریخ 1399/07/11 پایان می­یابد، مقرر می‌شود:

بهره‌مندی از نرخ صفر مالیاتی (بخشودگی مالیاتی) موضوع ماده(۱۴۳) قانون مالیا­های مستقیم متناسب با نسبت سهام شناور آزاد و میزان (درصد) رعایت آن که بر اساس اطلاعات بازار و متکی به دستورالعمل‌های پذیرش در بورس اوراق بهادار تهران و فرابورس ایران، توسط سازمان بورس اوراق بهادار به سازمان امور مالیاتی کشور اعلام می‌شود، محاسبه قوانین افزایش سرمایه می­گردد. چنانچه نسبت سهم شناور آزاد شرکت­ها به تایید سازمان مزبور:

نرخ صفر موضوع صدرماده(۱۴۳) قانون­مالیات­های مستقیم، با رعایت مفاد صورتجلسه شماره 7-201 مورخ 12/08/1395 شورای مالیاتی، موضوع بخشنامه شماره35/96/200 مورخ 03/03/1396، به میزان دو برابر نرخ­های مندرج در صدر ماده مزبور، اعمال می‌شود.

• کمتر از 25 درصد (25%) باشد:

الف) در صورتی که میزان (درصد) رعایت سهام شناور آزاد شرکت مساوی بیشتر از صد درصد (100%) اعلام شود، نرخ صفر مالیاتی موضوع ماده(۱۴۳) قانون مالیات­های مستقیم با رعایت بخشنامه شماره 35/96/200 مورخ 03/03/1396، حداکثر معادل ده درصد (10%) نسبت به درآمد حاصل از قوانین افزایش سرمایه فروش کالا در بورس کالایی و ده یا پنج درصد نسبت به درآمد شرکت‌ بابت پذیرش معاملات سهام در بورس اوراق بهادار تهران و یا فرابورس ایران حسب مورد اعمال خواهد بود.

ب) چنانچه میزان (درصد) رعایت سهام شناور آزاد شرکت کمتر از صد درصد (100%) اعلام شود، نرخ صفر مالیاتی موضوع ماده (143) قانون مالیات مستقیم، متناسب با میزان (درصد) رعایت اعلامی،حسب مورد به درآمد حاصل از فروش کالا در بورس‌های کالایی و درآمد شرکت­های پذیرفته شده در بورس اوراق بهادار تهران و فرابورس ایران اعمال می‌شود.

مثال) سهام شرکت (الف) در بورس اوراق بهادار تهران پذیرفته شده و بخشی از کالاهای تولید شده شرکت در بورس کالایی عرضه می شود. چنانچه درآمد مشمول مالیات ابرازی شرکت مبلغ (100.000.000) ریال و سود حاصل از فروش کالا در بورس کالایی مبلغ (50.000.000) ریال ابرازشده باشد، میزان مالیات شرکت و نحوه اعمال بخشودگی (نرخ صفر مالیاتی) موضوع ماده(۱۴۳) قانون مالیات‌های مستقیم و محاسبه مالیات متعلق به شرح ذیل خواهد بود:

حالت یکم) در صورتی که میزان سهام شناور آزاد شرکت، مساوی یا بیشتر ازبیست و پنج درصد (25%) باشد:

شرح

نحوه محاسبه

درآمد مشمول نرخ صفرمالیاتی حاصل از فروش کالا در بورس کالایی

مانده درآمد مشمول مالیات پس از کسر درآمد مشمول نرخ صفر مالیاتی حاصل از فروش کالا در بورس کالایی

درآمد مشمول نرخ صفر مالیاتی حاصل پذیرش معاملات سهام شرکت در بورس اوراق بهادار

کل درآمد مشمول نرخ صفر مالیاتی

درآمد مشمول نرخ ماده ۱۰۵

مالیات متعلق پس از کسر مشوق های ماده (143)

18.000.000=(نرخ ماده 105)*72.000.000

حالت دوم) در صورتی که میزان سهام شناورآزاد شرکت، کمتر از بیست و پنج درصد (25%) و درصد رعایت سهام شناور آزاد اعلامی توسط سازمان بورس اوراق بهادار به میزان (۷۵%)باشد:

شرح

نحوه محاسبه

درآمد مشمول نرخ صفرمالیاتی حاصل از فروش کالا در بورس کالایی

مانده درآمد مشمول مالیات پس از کسر درآمد مشمول نرخ صفر مالیاتی حاصل از فروش کالا در بورس کالایی

درآمد مشمول نرخ صفر مالیاتی حاصل پذیرش معاملات سهام شرکت در بورس اوراق بهادار

قوانین افزایش سرمایه

برای مشاهده ادامه این ویدئو باید در وب سایت عضو شوید و یا وارد حساب کاربری خود شوید.

عضویت در سایت تنها 30 ثانیه زمان نیاز دارد!

برای مشاهده ادامه این ویدئو باید در وب سایت عضو شوید و یا وارد حساب کاربری خود شوید.

عضویت در سایت تنها 30 ثانیه زمان نیاز دارد!

سولات مهم در مورد اصول سرمایه گذاری خارجی و افزایش سرمایه

• چطور باید سرمایه خود را چند برابر کرد؟
• سرمایه گذاری به یورو بهتر است یا به ریال؟
• نحوه اقدام برای سرمایه سرمایه گذاری در خارج از کشور به چه صورت است؟
• آیا این باور صحیح است که در هیچ جا مثل ایران نمی توان سرمایه گذاری کرد و کسب درآمد کرد؟

در بخش پرسش و پاسخ همگانی سایت های ملک پور این امکان فراهم شده است که شما تمام سوالات خود در مورد اصول سرمایه گذاری خارجی و افزایش سرمایه بیان کرده و از تجربیات سایر عزیزان در مورد قوانین افزایش سرمایه سرمایه گذاری در خارج از کشور بهرمند شوید.

انواع سرمایه گذاری در خارج از کشور

• سرمایه گذاری های با ریسک بالا

سرمایه گذاری های با ریسک بالا برای افرادی هستند که قصد دارند هرچه سریع تر ثروتمند شوند و باید ریسک بسیار بالایی را بپذیرند. از مثال های این نوع سرمایه گذاری می توان به قمار در کازینو ها اشاره کرد که یا بنده هستید یا بازنده.

• سرمایه گذاری های با ریسک متوسط

این نوع سرمایه گذاری ها مورد علاقه تجار می باشند و با ریسک کمتر می توان برای طبق اصول سرمایه گذاری خارجی و افزایش سرمایه قوانین افزایش سرمایه شرایط خوبی را برای خود رقم زد.

• سرمایه گذاری های با ریسک کم

از سرمایه گذاری های این روش می توان به خرید ملک ها اشاره کرد. با توجه به اینکه قیمت ملک بسیار کم اتفاق می افتد که کاهش یابد ، سرمایه گذاری در خارج از کشور از طریق خرید ملک با ریسک کمتری همراه است.

در نظر داشته باشید که هیچ کار وجود ندارد که در آن ریسک وجود نداشته باشد، شما باید سرمایه گذاری در خارج از کشور در محلی انجام دهید که ریسک کردن برای آن منطقی باشد. سرمایه گذاری در فرنچایز و حق امتیاز ها از این قبلی هستند. همچنین با توجه به شرایط مناسب خرد ملک در خارج از کشور طبق اصول سرمایه گذاری خارجی و افزایش سرمایه این روش نیز پیشنهاد می شود. در این شرایط بعضی دولت ها نیز حامی شما بوده و وام های با بهره کم به شما اهدا می کنند فقط شغل شما باید در جهت رشد اقتصاد کشور مقصد باشد. به طور کلی می توان گفت که درست است ریسک در این کارها وجود دارد اما با توجه به پشتوانه ای که برای آن ها وجود دارد نتایج خوبی در پی خواهند داشت.

• واتس اپ
• توییتر
• تلگرام
• فیسبوک
• لیکداین

• واتس اپ
• توییتر
• تلگرام
• فیسبوک
• لیکداین

• واتس اپ
• توییتر
• تلگرام
• فیسبوک
• لیکداین

طبق اصول سرمایه گذاری خارجی و افزایش سرمایه سرمایه گذاری به ریال بهتر است یا به یورو

شما اگر به اصول سرمایه گذاری خارجی و افزایش سرمایه اگاه باشید خواهید فهمید که تفاوت بسیار زیاد بین سرمایه گذاری ریالی و سرمایه گذری یوروی وجود دارد. با یک محاسبه راحت می توان فهمید که اگر شما سودی که شما از یورو کسب می کنید اگر به ریال تبدیل شود بسیار بیشتر از سود ریالی است که بانک ها در اختیار شما قرار می دهند. مثلا اگر شما نرخ 10 تا 20 درصد سود را از طریق خرید ملک کسب کنید و آن را با سود بانک های ایران مقایسه کنید تفاوت بسیار زیادی بین آن ها وجود خواهد داشت.

اگر ایران را با کشورهای مانند اتریش ، آلمان ، هلند، سوئیس و کانادا مقایسه کنید خواهید فهمید که با توجه به نرخ کم تورم در این کشورها و مشخص بودن آن در سال های آینده که یکی از اصول سرمایه گذاری خارجی و افزایش سرمایه امکان از دست رفتن سرمایه شما بسیار کم است و این گونه نیست که شما نگرانی در این مورد داشته باشید. در نظر داشته باشید که در کشورهای مانند مجارستان و ترکیه تورم به نسب دیگر کشورهای اروپایی بالاتر است. همچنین با توجه به وضعیت غیرقابل پیش بینی بازار ارز در ایران ریسک سرمایه گذاری در ایران بالاتر هم می رود اما در سایر کشورها با توجه به ثباتی که وجود دارد می توان برنامه ریزی بهتری داشت. به عنوان یک مثال قابل لمس می توان گفت که 5 درصد سود یوروی معادل 60 درصد سود ریالی است.

اصول سرمایه گذاری خارجی و افزایش سرمایه در طرح قرمز سفید قرمز

در کشور اتریش این امکان وجود دارد که با سرمایه گذاری بیشتر از 100 هزار یورو برای اقامت این کشور اقدام کنید. اگر شما بین 200 تا 300 هزار یورو مثلا در بخش فرنچایز یا رستوران سرمایه گذاری کنید می توانید با طرح تجاری قوی اقامت دوساله این کشور را کسب کنید. همچینن امکان برای شما وجود دارد که به اتریش وارد شده و تمام شرایط را بررسی کنید و سپس برای سرمایه گذاری در اتریش اقدام کنید و در ادامه این امکان برای شما وجود دارد که بعد از 5 سال اقامت دائم اتریش را بدست بیاورید.

تفاوت قرمز سفید قرمز اتریش با سرمایه گذاری در سنت کیتس و سنت لوشا این است که سرمایه شما از بین نمی رود و این امکان برای شما وجود دارد با توجه به قوانین اتحادیه اروپا به صورت ازاده در این منطقه رفت و آمد کنید. همچنین این امکان قوانین افزایش سرمایه برای شما وجود دارد که در سرمایه گذاری با ما شریک شوید ما تمام شرایط را فراهم میکنیم و شما زمانی سرمایه خود را وارد می کنید که طرح تجاری به هدف رسیده باشد.

در نظر داشته باشید که شرایط قرمز سفید قرمز در آلمان و هلند نیز فراهم است فقط شما باید بدانید که چگونه اقدام کنید و سرمایه خود را به دست چه کسانی بسپارید.

نگرش مردم به سرمایه گذاران داخلی و خارجی و اصول سرمایه گذاری خارجی و افزایش سرمایه

همواره در ایران این دید منفی نسبت به سرمایه گذاران وجود دارد که حتما از یک راه غیرقانونی سرمایه خود را کسب کرده اند و زندگی شخصی آن ها در قضاوت مردم نسب به سرمایه گذاری و کارآفرینی این افراد دخیل می شود. مهمترین نکته ای که در این مورد می توان ذکر کرد این است که سرمایه گذاران و کارافرینان باید به عنوان نوابغ یک کشور شناخته می شوند و همیشه باید مورد حمایت قرار بگیرند زیرا که باعث تولید اشتغال در سطح جامعه می شوند. در کشور های اروپای این قشر به شدت مورد حمایت قرار می گیرند. میزان مالیات کم که یکی از اصول اصول سرمایه گذاری خارجی و افزایش سرمایه است برای این اشخاص در نظر گرفته می شود و به آن ها وام های بلند مدت با سود کم تعلق می گیرد.

تفاوت های زیادی بین سرمایه گذاری در ایران و سرمایه گذاری در خارج از کشور وجود دارد، به عنوان مثال زمان اخذ مجوز برای کار و سرمایه گذاری در ایران شاید چند سال طول بکشید اما در کشوری مانند اتریش این کار در 2 الی 3 روز انجام می شود و این نشانگر حمایت دولت از سرمایه گذاری خارجی می باشد.

پیشنیازهای مهم و اصول سرمایه گذاری خارجی و افزایش سرمایه

• برای سرمایه گذاری در خارج از کشور شما باید ریسک های منطقی را قبول کنید و ترس های بی مورد را کنار بگذارید.
• طرح تجاری قوی و برنامه ریزی درست و مشورت با وکیل مجرب قطعا نتایج خوبی را برای شما رقم خواهد زد.
• طرح خلاقانه و ایده نو بسیار اثربخش است و مثال های فراوانی در این مورد وجود دارد که به نتایج مثبتی منجر شده است.
• ایمان به هدف و تلاش بی وقفه و اصولی از مهمترین اصول سرمایه گذاری خارجی و افزایش سرمایه می باشد، شما هیچ وقت نباید ناامید شوید. اگر شما به توانایی های خود ایمان داشته باشید قطعا موفق خواهید شد.
• شناسایی محل و نوع و مقدار سرمایه گذاری نیز از مهمترین اصول سرمایه گذاری خارجی و افزایش سرمایه می باشد. این هدف قطعا با در کشورهای حاصل می شود که امکانات فراوانی را برای سرمایه گذار فراهم می کنند سرمایه گذاری در آن ها با مالیات کم همراه می باشد.
• اگر هدف شما افزایش سرمایه است می توان در ابتدا به اقامت فکر نکرد و فقط برای سود آوری بیشتر سرمایه گذاری کرد و بعد از چند سال برای اقامت اقدام کرد.

بهترین مقاصد برای سرمایه گذاری طبق اصول سرمایه گذاری خارجی و افزایش سرمایه

برای سرمایه گذاری در خارج از کشور ما باید کشورها مناسب سرمایه گذاری و روش های سرمایه گذاری در خارج از کشور را بلد باشیم در ادامه تعدادی از آن ها را برای شما بیان می کنیم.

• خرید قوانین افزایش سرمایه ملک در اتریش و اجاره آن با سرمایه بین 100 تا 200 هزار یورو و سود 10 الی 20 درصد
• ساخت و ساز در اتریش و آلمان با حمایت های دولتی و سود 15 الی 20 درصد
• سرمایه گذاری در بخش سهام
• سرمایه گذاری در رستوران های زنجیره ای ، برای مثال سرمایه گذاری در مک دونالد با سود 50 هزار یوروی ، این روش معمولا برای کسانی است که اقامت کشور مورد نظر را دارند اما شما می توانید با کسی که این امکان را دارد در امر سرمایه گذاری شریک شوید.
• سرمایه گذاری در بعضی از ایالت های کانادا با 100 تا 200 هزار دلاری بدون هدر رفت سرمایه

نحوه دسترسی به اطلاعات اصول سرمایه گذاری خارجی و افزایش سرمایه

مقالات و ویدیوهای رایگان فراوانی بر روی وب سایت های مختلف ملک پور در مورد اصول سرمایه گذاری خارجی و افزایش سرمایه و همچنین نحوه سرمایه گذاری در خارج از کشور ارائه شده است که شما می توانید برای آگاهی از آن ها به طور مثال کلیدواژه سرمایه گذاری در اتریش را به همراه کلیدواژه ملک پور در گوگل سرچ کنید تا به بانک اطلاعاتی بزرگی در مورد اصول سرمایه گذاری خارجی و افزایش سرمایه دست یابید.

همچنین بخش پرسش و پاسخ همگانی در جهت به اشتراک گذشتن تجارب سرمایه گذاری در خارج از کشور و رفع ابهام در مورد اصول سرمایه گذاری خارجی و افزایش سرمایه در اختیار شما قرار دارد تا با سرعت هرچه بیشتر اطلاعات خود را افزایش دهید.

امکان دیگری که برای شما وجود دارد به این نحو است که در ویدیو های تخصصی راهنمای گام به گام مسیر مهاجرت همه نکات و اصل اصول سرمایه گذاری خارجی و افزایش سرمایه برای شما بیان شده است. همچنین ویدیو دیگری به نام در کجا سرمایه گذاری کنیم در دست تهیه است که به صورت کاملا تخصصی موضوع سرمایه گذاری در خارج از کشور را مورد بحث قرار داده است و تمام اصول سرمایه گذاری خارجی و افزایش سرمایه را مورد تحلیل و بررسی قرار داده است، این ویدیو به زودی در اختیار شما قرار خواهد گرفت تا راه سرمایه گذاری در خارج از کشور برای شما هموارتر باشد.

نکات مهم در مورد اصول سرمایه گذاری خارجی و افزایش سرمایه و پیشنهاد موسسه ملک پور به شما

شرایط به نحوی است که میزان ریسک شما تا حد زیادی کاهش یابد ما در ابتدا مبلغی از شما دریافت نمی قوانین افزایش سرمایه کنیم، در ابتدا شما می توانید بدون سرمایه به اتریش سفر کنید و مراحل تایید شدن پلن تجاری که توسط ما ارائه می شود را مشاهده کنید، بعد از روشن شدن کلیه جوانب موضوع شما می توانید سرمایه خود را به خارج از کشور منتقل کرده و شراکت خود را با ما آغاز کنید. پیشرفت چشمگیر ما در سال های اخیر و اعتماد شما به ما ناشی از انجام کار صادقانه و نتایج مستندی است که در دسترس شما قرار دارد.

راه پیشرفت برای شما مشخص است، قطعا کسانی که که قصد سرمایه گذاری در خارج از کشور را دارند باید از مشاوره درست بهره ببرند، مشاوره های اسکایپ استاد ملک پور (دانشجوی دکترای رشته حقوق در دانشگاه ملی وین اتریش) که تجربه فراوانی در زمینه تجارت بین الملل دارند و با توجه به رشته تحصیل خو به اصول سرمایه گذاری خارجی و افزایش سرمایه آگاه هستند قطعا کمک شایانی به موفقیت شما در این امر خواهد کرد. در نظر داشته باشید که اگر مشاوره شما به عقد قرارداد با موسسه ملک پور ختم شود مبلغ مشاوره از مبلغ قرار داد کسر شده و عملا مشاوره برای شما رایگان خواهد بود.

سخن پایانی در مورد اصول سرمایه گذاری خارجی و افزایش سرمایه

آگاهی از اصول سرمایه گذاری خارجی و افزایش سرمایه ، نگرش و دید مثبت می تواند شما را به موفقیت برساند، ما آمادگی ارائه مشاوره و بیان کلیه اصول سرمایه گذاری خارجی و افزایش سرمایه را برای شما عزیزان داریم، شما می توانید با مشاوران ما تماس گرفته و در زمان کوتاه شرایط خود را بررسی کنید. همچنین بخش دیدگاه ها و پرسش و پاسخ همگانی نیز در اختیار شما قرار دارد که نکته ای نا گفته ای در مورد اصول سرمایه گذاری خارجی و افزایش سرمایه باقی نماند، امیدوار است قوانین افزایش سرمایه که مقاله اصول سرمایه گذاری خارجی و افزایش سرمایه مورد توجه شما قرار گرفته باشد و بهره کافی را از آن برده باشید.

شرایط سرمایه‌گذاری خارجی در کشور تسهیل شد

مدت زمان اعطای اقامت به سرمایه‌گذاران خارجی از سه به پنج سال و میزان سپرده‌گذاری مورد نیاز، از ۲۵۰ هزاردلار به میزان ۹۰ هزار یورو کاهش یافت.

به گزارش ایبِنا، ابوالفضل کوده ئی مدیر کل دفتر سرمایه گذاری خارجی سازمان سرمایه گذاری و کمک‌های اقتصادی و فنی ایران با اعلام این خبر و با اشاره به تصویب پیشنهاد وزارت اقتصاد در هیئت دولت در خصوص "کاهش میزان حداقل سرمایه یا سپرده" و "افزایش سال‌های مجوز اقامت" برای سرمایه گذاران خارجی، هدف از این مصوبه را تشویق هر چه بیشتر اتباع کشورهای خارجی و به ویژه همسایه، برای سرمایه گذاری در ایران اعلام کرد.

ابوالفضل کوده ئی موضوع اقامت در کشور میزبان (ایران) را به عنوان یکی از مهم‌ترین موضوعات مورد توجه سرمایه گذاران خارجی و اشخاص مرتبط با آن‌ها ارزیابی و عنوان کرد: بر همین اساس اصلاح مصوبه اعطای اقامت پنج ساله به سپرده گذاران و سرمایه گذاران خارجی که قبلا در سال ۱۳۹۸ به تصویب هیئت وزیران رسیده بود، مجدداً در دستور کار وزارت امور اقتصادی و دارایی و متعاقباً دولت قرار گرفت و پس از انجام اصلاحات لازم به تصویب کمیسیون اقتصادی دولت و نهایتاً هیئت وزیران رسید.

وی اعلام کرد: تغییرات انجام شده در مصوبه جدید نسبت به مصوبه قبلی به این صورت است که، میزان سپرده گذاری مورد نیاز جهت اعطای اقامت پنج ساله به اتباع خارجی از ۲۵۰ هزاردلار در مصوبه قبلی به میزان ۹۰ هزار یورو در مصوبه جدید کاهش یافته است.

مدیر کل دفتر سرمایه گذاری خارجی سازمان سرمایه گذاری و کمک‌های اقتصادی و فنی ایران ادامه داد: در همین راستا، علاوه بر موضوع فوق، موضوع اصلاح ماده ۳۵ آیین نامه اجرائی قانون تشویق و حمایت سرمایه گذاری خارجی نیز مد نظر وزارت امور اقتصادی و دارائی قرار گرفت و به موجب آن، اقامت سه ساله قابل اعطاء به سرمایه گذاران خارجی در ایران، (موضوع ماده ۳۵ آیین نامه اجرایی قانون تشویق و حمایت سرمایه گذاری خارجی) از مدت ۳ سال در قانون مصوب ۱۳۹۸ به پنج سال اصلاح و افزایش یافت.

وی تصریح کرد: بر این مبنا، فرد سرمایه گذار، مدیران و کارشناسان خارجی وی و نیز مدیران و کارشناسان خارجی بنگاه‌های اقتصادی که سرمایه خارجی در آن به کار قوانین افزایش سرمایه گرفته شده باشد، به علاوه همسر، فرزاندان ذکور زیر ۱۸ سال و اناث مجرد و پدر و مادر تحت تکفل آن‌ها نیز، از مزایای این مصوبه برخوردار خواهند شد.

کوده ئی مخاطبان این مصوبه هیئت دولت را کلیه اتباع خارجی و یا متقاضیان خارجی اخذ اقامت پنج ساله کشورمان اعلام کرد که اقدام به سپرده گذاری بلند مدت در ایران کرده و با رعایت شیوه نامه مصوب مربوط به این آیین نامه، فرم درخواست را تکمیل و مدارک هویتی خود را ارائه داده باشند.

مدیر کل دفتر سرمایه گذاری خارجی سازمان سرمایه گذاری و کمک‌های اقتصادی و فنی ایران از متقاضیان خواست، برای اطلاع از شیوه نامه مربوط به سپرده گذاری و همجنین قانون و آیین نامه اجرائی تشویق و حمایت سرمایه گذاری خارجی و نحوه برخورداری از خدمات مذکور، به پایگاه اینترنتی این سازمان به نشانی www.investiniran.ir مراجعه کنند.

کوده ئی در ادامه، اهمیت و ضرورت جذب منابع مالی خارجی به کشور با توجه به رقابت موجود در این زمینه بین کشورهای منطقه (و به ویژه همسایه) را هدف اصلی ارائه این مصوبه عنوان کرد.

آشنایی با حق تقدم سهام

حق تقدم سهام زمانی به سهامدار تعلق می‌گیرد که شرکت قصد افزایش سرمایه از محل آورده و مطالبات داشته باشد و سهامدار در مجمع فوق‌العاده تصویب افزایش سرمایه شرکت کند.

البته منظور از شرکت در مجمع این نیست که سهامدار حتما باید در این گردهمایی شرکت کند، بلکه کافی است در تاریخ برگزاری این مجمع سهام آن شرکت را داشته باشید. در این حالت بعد از مجمع افزایش سرمایه، تعدادی حق تقدم به سهامدار تعلق می‌گیرد و به سبد دارایی‌هایش افزوده می‌شود.

حق تقدم سهام چیست؟

وقتی شرکتی افزایش سرمایه می‌دهد، تعداد سهام آن افزایش پیدا می‌کند. افزایش سرمایه از محل آورده و مطالبات هم به این معنا است که به ازای هر برگه سهم جدید، باید مبلغ ۱۰۰ تومان به حساب شرکت واریز شود. اما سهامداران قبلی شرکت این حق را دارند که درصد مالکیت خودشان در شرکت را حفظ کنند. به بیان ساده‌تر، اگر سهامداری قبل از افزایش سرمایه مالک ۵ درصد از شرکت باشد، این حق را دارد که بعد از افزایش سرمایه هم مالکیت ۵ درصدی خودش را حفظ کند. برای این کار، تعدادی حق تقدم در اختیار سهامدار قرار می‌گیرد تا با پرداخت ۱۰۰ تومان به ازای هر حق تقدم، درصد مالکیت خودش در شرکت را حفظ کند.

مثلا فرض کنید شرکتی ۱۰۰۰ سهم دارد و می‌خواهد سهامش را ۱۰۰ درصد از محل آورده افزایش دهد و به ۲۰۰۰ سهم برساند. فرض کنید یکی از سهامداران شرکت قبل از افزایش سرمایه مالک ۵ درصد شرکت باشد. در این حالت، این سهامدار قبل از افزایش سرمایه مالک ۵۰ سهم از شرکت بوده است. برای اینکه این سهامدار بعد از افزایش سرمایه بتواند مالکیت ۵ درصدی‌اش را حفظ کند باید تعداد سهامش به ۱۰۰ سهم برسد. برای همین باید ۵۰ حق تقدم دریافت کند. این سهامدار می‌تواند با پرداخت ۱۰۰ تومان به ازای هر کدام از حق تقدم، حق تقدم‌ها را به سهم عادی تبدیل کند و تعداد سهامش را به ۱۰۰ سهم برساند.

نحوه و مهلت استفاده از حق تقدم

همان‌طور که گفتیم، سهامدارانی که حق تقدم دریافت می‌کنند می‌توانند با پرداخت ۱۰۰ تومان به ازای هر حق تقدم، حق تقدم‌هایشان را به سهم معمولی تبدیل کنند. برای انجام این کار سهامداران باید فرم شرکت در افزایش سرمایه را پر کنند و بعد از واریز مبلغ موردنظر، رسید پرداخت وجه را همراه با فرم افزایش سرمایه برای شرکت بفرستند.

مهلت استفاده از حق تقدم، شماره حساب شرکت و نحوه ارسال فرم شرکت در افزایش سرمایه (که می‌تواند از طریق فکس، پست یا ایمیل باشد) در اطلاعیه‌ای که از طرف شرکت منتشر می‌شود ذکر شده است. شرکت ملزم است تمام این اطلاعات را در سایت کدال منتشر کند.

نکته یک: اگر می‌خواهید در این نوع از افزایش سرمایه شرکت کنید و حق تقدم‌تان را به سهم تبدیل کنید، واجب است اطلاعیه‌های شرکت درباره فرایند افزایش سرمایه و به‌ویژه جزئیات مربوط به پرداخت مبلغ حق تقدم را به دقت بخوانید. اگر یادتان برود یا فرصت را از دست بدهید، راهی برای جبران نیست. همان‌طور که گفته شد شرکت موظف است این اطلاعیه را در سایت کدال منتشر کند، اما اکثر شرکت‌ها علاوه بر کدال، این اطلاعیه را در سایت رسمی خودشان هم منتشر می‌کنند. پس دنبال کردن سایت شرکت‌هایی که سهامشان را دارید، فراموش نشود.

نکته ۲: گاهی ممکن است سهامدار از شرکت مطالباتی داشته باشد. مثلا سود سهام به سهامدار تعلق گرفته باشد، اما سهامدار این سود را دریافت نکرده باشد و این پول در حساب شرکت مانده باشد. در این صورت سهامدار می‌تواند مبلغ اسمی حق تقدم‌ها را از محل این مطالبات پرداخت کند. در فرم افزایش سرمایه مطالبات سهامدار مشخص شده است و سهامدار می‌تواند هنگام پر کردن فرم، می‌تواند موافقت کند که مبلغ حق تقدم‌هایش از محل مطالبات او از شرکت برداشت شود. در این حالت، اگر مطالبات سهامدار کفایت کند، دیگر لازم نیست مبلغی به حساب شرکت واریز کند. به همین دلیل است که به این نوع افزایش سرمایه افزایش سرمایه از محل آورده و مطالبات گفته می‌شود.

قوانین افزایش سرمایه نکته ۳: طبق قانون بورس، مهلت استفاده از حق تقدم سهام نباید کمتر از ۶۰ روز باشد.

خرید و فروش حق تقدم سهام

بعد از اینکه حق تقدم‌ها به سبد سهامداران اضافه می‌شود، معمولا ۲ تا ۳ ماه فرصت وجود دارد تا سهامداران مبلغ اسمی حق تقدم‌ها (۱۰۰ تومان به ازای هر حق تقدم) را پرداخت کنند.

اما در این بازه سهامدارانی که به هر دلیلی نخواهند از حق تقدم سهام استفاده کنند می‌توانند حق تقدم‌شان را بفروشند. سهامداران دیگر هم می‌توانند این حق تقدم‌ها را بخرند و در مهلت تعیین شده مبلغ اسمی حق تقدم‌های خریداری شده را پرداخت کنند تا حق تقدم‌هایشان به سهم معمولی تبدیل شود.

نماد حق تقدم چیست؟ ح آخر نمادها یعنی چه؟

اگر سهامداری در مهلت مقرر فرم افزایش سرمایه را پر نکند و حق تقدم‌هایش را نفروشد، اصطلاحا گفته می‌شود از حق تقدم‌هایش استفاده نکرده است. در انتهای مهلت تعیین‌شده برای استفاده از حق تقدم‌ها، شرکت حق‌تقدم‌های استفاده‌نشده را حراج می‌کند و پس از کسر کارمزد، مبلغ حاصل را به حساب سهامداران می‌ریزد

در سری مطلب «بورس به زبان ساده» گفتیم که هر شرکت حاضر در بورس یک نماد معاملاتی مخصوص به خودش دارد. نماد حق تقدم هر شرکت هم با افزودن حرف «ح» به انتهای نماد معاملاتی آن شرکت ساخته می‌شود. مثلا اگر شرکت فولاد مبارکه اصفهان که نماد معاملاتی آن «فولاد» است، بخواهد از محل آورده افزایش سرمایه بدهد، نماد معاملاتی حق تقدش می‌شود «فولادح».

هر نمادی هم که به حرف «ح» منتهی باشد در واقع حق تقدم یکی از شرکت‌های حاضر در بورس است. پس اگر دیدید نمادی به حرف «ح» ختم شده است، مطمئن باشید که حق تقدم است و حواس‌تان باشد در خرید آن دچار اشتباه نشوید.

حق تقدم سهام استفاده نشده چه می‌شود؟

اگر سهامداری در مهلت مقرر فرم افزایش سرمایه را پر نکند و حق تقدم‌هایش را نفروشد، اصطلاحا گفته می‌شود از حق تقدم‌هایش استفاده نکرده است. در انتهای مهلت تعیین‌شده برای استفاده از حق تقدم‌ها، شرکت حق‌تقدم‌های استفاده‌نشده را حراج می‌کند و پس از کسر کارمزد، مبلغ حاصل را به حساب سهامداران می‌ریزد.

دامنه نوسان قیمت حق تقدم سهام به چه میزان است؟

در حال حاضر دامنه نوسان قیمت حق تقدم‌ها دو برابر دامنه نوسان قیمت سهام عادی است. به عبارت ساده‌تر؛ قیمت حق تقدم‌ها می‌تواند از منفی ۱۰ درصد تا مثبت ۱۰ درصد نوسان کند. همین دامنه نوسان بالا باعث می‌شود عده‌ای از سهامداران که ریسک‌پذیری بالاتری دارند در بازه‌های زمانی کوتاه اقدام به خریدوفروش حق‌تقدم‌ کنند. به همین دلیل پیشنهاد می‌کنیم که اگر در بازار سرمایه تازه‌کارید یا ریسک‌گریز هستید، با نگاه نوسان‌گیری اقدام به خریدوفروش حق تقدم نکنید.

چه موقع حق تقدم بخریم؟

به‌طور کلی شرکت در افزایش سرمایه از محل آورده و مطالبات، دریافت حق تقدم و تبدیل حق تقدم‌ها به سهام معمولی می‌تواند بین ۳ تا ۶ ماه طول بکشد. پس شرکت در این فرایند در وهله اول برای کسانی مناسب است که دیدگاه کوتاه‌مدت ندارند و می‌خواهند برای میان‌مدت و بلندمدت سرمایه‌گذاری کنند.

نکته بعدی اینکه گاهی ممکن است بین قیمت سهام و حق تقدم آن شکاف قیمتی قابل توجه ایجاد شود. مثلا قیمت سهم ۱۰۰۰ تومان باشد و قیمت حق تقدم آن ۷۰۰ تومان. در این حالت اگر حق تقدم ۷۰۰ تومانی را بخرید و ۱۰۰ تومان آن را پرداخت کنید، قیمت سهم برایتان ۸۰۰ تومان تمام قوانین افزایش سرمایه می‌شود، در حالی که قیمت روز آن سهم ۱۰۰۰ تومان است. در این موقعیت، سهامدارانی که نگاه بلندمدت‌تری دارند و تحلیل‌شان این است که قیمت این سهم روندی افزایشی دارد، از این شکاف قیمتی استفاده می‌کنند و به جای خریدن سهام معمولی، حق تقدم آن را می‌خرند و تبدیل به سهم می‌کنند.

پس برای خریدن حق تقدم باید دو نکته را در نظر بگیریم: اول اینکه نگاه خودمان در سهامداری میان‌مدت (بیشتر از ۶ ماه) و بلندمدت (بیشتر از یک سال) باشد و دوم هم اینکه تحلیل‌مان این باشد که سهام شرکت در آینده روند صعودی خواهد داشت.