اوراق بهادار چیست؟ — به زبان ساده (+ فیلم آموزش رایگان)
پیش‌تر، در مطالب «آموزش بورس رایگان | گام به گام برای همه | به زبان ساده» و «بورس چیست ؟ آموزش بورس (+ دانلود فیلم آموزش رایگان)» با بازار بورس و مفاهیمی مانند شاخص بورس، تابلوخوانی، نوسان‌گیری و حجم مبنا آشنا شدیم. در این آموزش، مطالبی را درباره اوراق بهادار و انواع آن بیان می‌کنیم.
فیلم آموزش رایگان آشنایی با اوراق بهادار
فیلم آموزش رایگان اوراق بهادار به صورت گام به گام، در کادر بالا، به سوالات شما در خصوص اوراق بهادار و انواع آنها، به زبان ساده و به صورت گام به گام پاسخ می‌دهد.
برای پخش و مشاهده ویدئو روی دکمه پلی یا تصویر بالا کلیک کنید.
اوراق بهادار چیست؟
اصطلاح «اوراق بهادار» (Securities) یک ابزار مالی دارای ارزش پولی است که قابلیت تبدیل به پول نقد را دارد. اوراق بهادار می‌تواند نمایانگر ایفای مالکیت در یک شرکت سهامی عام (از طریق سهام) یا رابطه طلبکاری با یک نهاد دولتی یا یک شرکت (از طریق اوراق قرضه) یا حقوق مالکیت دیگری باشد.
اوراق بهادار علاوه بر سرمایه‌گذاری، یکی از راه‌های تأمین مالی است که برای آشنایی کامل با آن، پیشنهاد می‌کنیم به فیلم آموزش تامین مالی در بازار سرمایه در لینک زیر مراجعه کنید.
برای مشاهده فیلم آموزش تامین مالی در بازار سرمایه + اینجا کلیک کنید.
انواع اوراق بهادار
اوراق بهادار را می‌توان به طور کلی به سه دسته تقسیم کرد: اوراق سهام (Equity Securities)، اوراق بدهی (Debt Securities) و اوراق مشتقه (Derivative Securities). با این حال، اوراق بهادار ترکیبی (Hybrid Securities) نیز وجود دارند که ترکیبی از سهام و اوراق بدهی با یکدیگر هستند.
اوراق بهادار سهام
اوراق سهام، نشان دهنده منافع مالکیتی سهامداران در یک نهاد (شرکت یا تعاونی) است و به شکل سهام سرمایه تحقق می‌یابد که شامل سهام عادی و ممتاز نیز می‌شود. دارندگان اوراق بهادار عادی معمولاً سود سهام خود را دریافت می‌کنند و هنگام فروش اوراق بهادار می‌توانند از سرمایه سود ببرند (با فرض اینکه ارزش آن سهام افزایش یافته باشد). اوراق بهادار سهام از طریق حق رأی، به دارنده آن این حق را می‌دهد تا در مدیریت شرکتی که سهامدار آن است نقش داشته باشد. در صورت ورشکستگی شرکت، پس از پرداخت کلیه تعهدات به طلبکاران، این سهامداران فقط در باقیمانده سهم شریک هستند. برای آشنایی بیشتر با سهام و انواع آن، پیشنهاد می‌کنیم مطلب «سهام چیست و سهامدار کیست؟ — به زبان ساده» را مطالعه کنید.
اوراق بهادار بدهی
اوراق بدهی بیانگر و گواهی پولی است که صادرکننده آن اوراق وام گرفته است و باید بازپرداخت کند، البته با شرایطی که در آن مقدار وام، نرخ بهره و تاریخ سررسید یا تمدید تعیین شده است. اوراق بدهی، که شامل اوراق قرضه دولتی و شرکتی، گواهی‌های سپرده و اوراق وثیقه‌دار هستند، به طور کلی صادرکننده خود را به پرداخت منظم بهره و بازپرداخت اصل آن (صرف نظر از عملکرد صادرکننده) ملزم می‌کنند، البته همراه با سایر حقوق قراردادی تصریح شده (که شامل حق رأی نیست). این اوراق معمولاً برای مدت معینی صادر می‌شوند و در پایان، صادرکننده می‌تواند آنها را بازخرید کند. اوراق قرضه می‌توانند با تضمین (یا وثیقه) یا بدون تضمین (یا بی‌وثیقه) باشند.
فیلم آموزش اوراق قرضه
اوراق قرضه، یکی از انواع اوراق بهادار بدهی و یک روش سرمایه‌گذاری است. در این فیلم آموزشی، مفهوم اوراق قرضه، ساز و کار و چگونگی سرمایه‌گذاری با استفاده از آن تشریح شده است.
اوراق بهادار مشتقه
اوراق بهادار مشتقه در حقیقت قراردادهایی مالی هستند که ارزش آنها بر مبنای برخی از کالاها و دارایی‌های پایه مشتق شده است و به همین دلیل به آنها مشتقه می‌گویند. این دارایی پایه می‌تواند هر چیز باارزشی مثل کالا، سهام و… باشد. اوراق مشتقه در بورس یا بازارهای خارج از آن انجام می‌شود.
چهار نوع قرارداد مشتقه رایج امروز به شرح زیر است:
- قرارداد سَلَف: نوعی قرارداد است که در زمان معامله، خریدار مبلغ را پرداختی می‌کند، ولی فروشنده آن را در آینده تحویل خواهد داد.
- قرارداد آتی: در قرارداد آتی، فروشنده و خریدار متعهد می‌شوند که یک دارایی پایه را در زمان آینده با قیمت مشخصی داد و ستد کنند. در زمان مورد توافق، خریدار باید هزینه مشخص شده در قرارداد را پرداخت کرده و فروشنده باید کالا را تحویل دهد.
- قرارداد اختیار معامله: این قرارداد دو نوع دارد: اختیار خرید و اختیار فروش. در قرارداد اختیار خرید، به خریدار اختیار (و نه اجبار) داده می‌شود که یک دارایی معین را در قیمت تعیین شده تا زمان مشخصی بخرد. فروشنده این قرارداد نیز اجبار دارد تا قبل از اتمام مهلت، هر زمان که خریدار تمایل به اجرای قرارداد داشته باشد، دارایی معین را در قیمت مشخص معامله کند. برعکس، در قرارداد اختیار فروش، فروشنده ملزم به فروش کالا نیست.
- قراردادهای معاوضه: در قرارداد معاوضه، یک دارایی یا تعهد در مقابل یک دارایی یا تعهد دیگر، به منظور تمدید یا کاهش سررسید معامله می‌شود.
اوراق بهادار ترکیبی
اوراق بهادار ترکیبی، همان‌گونه که از نامش مشخص است، برخی از مشخصه‌های اوراق بدهی و سهام را با هم دارد. مثال‌هایی از اوراق بهادار ترکیبی عبارتند از: گواهی سهام (از اختیارات اعطایی خود شرکت است که به سهامداران حق خرید سهام در یک بازه زمانی مشخص و با قیمت مشخص را می‌دهد)، اوراق قابل تبدیل (اوراق قرضه قابل تبدیل به سهام عادی شرکت صادر کننده) و سهام ممتاز (سهامی که شرکت پرداخت بهره، سود سهام یا بازده سرمایه را در اولویت نسبت به سایر سهامداران قرار داده است).
هرچند سهام ممتاز از لحاظ فنی به عنوان نوعی سهام طبقه‌بندی می‌شود، اما اغلب به عنوان اوراق بدهی نیز در نظر گرفته می‌شود، زیرا «مانند اوراق» سهام ممتاز نرخ سود ثابتی دارد و ابزاری محبوب برای سرمایه‌گذارانی است که در جست‌وجوی درآمد هستند. این سهام در اصل اوراقی با درآمد ثابت است.
سرمایه گذاری و معامله اوراق بهادار
نهادی که اوراق بهادار را برای فروش منتشر می‌کند، به عنوان صادرکننده شناخته می‌شود و اشخاصی که آنها را می‌خرند، سرمایه‌گذار هستند. به طور کلی، اوراق بهادار نشان دهنده یک سرمایه‌گذاری و ابزاری است که توسط آن، شهرداری‌ها، شرکت‌ها و سایر بنگاه‌های تجاری می‌توانند سرمایه‌های جدید را جذب کنند. شرکت‌ها می‌توانند با مراجعه به مردم پول زیادی به دست آورند؛ برای مثال سهام را با عرضه اولیه عمومی بفروشند. نهادهای کشوری، استانی و شهری می‌توانند با صدور اوراق قرضه شهری، برای یک پروژه خاص سرمایه زیادی جذب کنند. بسته به تقاضای بازار یا ساختار قیمت‌گذاری یک مؤسسه، افزایش سرمایه از طریق اوراق بهادار می‌تواند یک جایگزین مناسب برای تأمین اعتبار از طریق وام بانکی باشد.
از طرف دیگر، خرید اوراق بهادار با پول وام، عملی که با نام خرید در حاشیه شناخته می‌شود، یک روش سرمایه‌گذاری محبوب است. در اصل، یک شرکت ممکن است حقوق مالکیت را به صورت پول نقد یا سایر اوراق بهادار بدهی (چه در زمان شروع و چه به طور پیش‌فرض) یا سایر تعهدات به نهاد دیگری تحویل دهد. امروزه این تصفیه دیون وثیقه‌ای، به ویژه در بین سرمایه‌گذاران نهادی افزایش یافته است.
اوراق بهادار قابل معامله که در بورس اوراق بهادار فهرست شده‌اند و صادرکنندگان آن می‌توانند با اطمینان از بازار منظمی که در آن تجارت می‌کنند، به دنبال جذب سرمایه‌گذار باشند. سیستم‌های تجارت الکترونیکی در سال‌های اخیر رواج بیشتری یافته‌اند و اکنون اوراق بهادار در بسترهایی مانند بورس، فرابورس یا مستقیماً در بین سرمایه‌گذاران به صورت آنلاین معامله می‌شود. برای آشنایی با تفاوت‌های بورس و فرابورس، پیشنهاد می‌کنیم مطلب «تفاوت بورس و فرابورس چیست؟ — به زبان ساده» را مطالعه کنید.
سلب مسئولیت مطالب اقتصاد: این مطلب صرفاً با هدف افزایش آگاهی عمومی در حوزه اقتصاد نوشته شده است. برای سرمایه‌گذاری، تجارت و آگاهی دقیق از قوانین مربوط به آنها، لازم است حتماً از دانش و مشاوره افراد متخصص کمک گرفته شود. دقت داشته باشید که قوانین بازار سرمایه و قوانین تجاری و اقتصادی کشور، همواره در حال تغییر هستند و بر همین اساس، ممکن است برخی موارد ذکر شده در این مطلب، دیگر صحت نداشته باشند. مسئولیت هر گونه بهره‌برداری از این نوشتار با هدف سرمایه‌گذاری، تجارت، کسب درآمد و غیره، بر عهده خود افراد بوده و مجله فرادرس هیچ مسئولیتی در این رابطه ندارد. برای اطلاعات بیشتر + اینجا کلیک کنید.
مطلبی که در بالا مطالعه کردید بخشی از مجموعه مطالب «آموزش بورس رایگان به زبان ساده» است. در ادامه، می‌توانید فهرست این مطالب را ببینید:
اگر این مطلب برای شما مفید بوده است، آموزش‌ها و مطالب زیر نیز به شما پیشنهاد می‌شوند:
فروش سهام عدالت از چه زمانی آغاز می‌شود؟
تهران- ایرنا- رییس سازمان بورس و اوراق بهادار گفت: اکنون درصدد هستیم، آزادسازی سهام عدالت را دوباره از صفر شروع کنیم تا دیگر شاهد تاثیر منفی این اقدام بر روند معاملات بازار نباشیم و به دنبال این اتفاق آزادسازی سهام عدالت را از یک درصد آغاز خواهیم کرد.
«محمدعلی دهقان دهنوی» امروز (یکشنبه) در گفت‌وگو با خبرنگار اقتصادی ایرنا به زمان آغاز فروش سهام عدالت اشاره کرد و افزود: معاملات سهام عدالت از همان ابتدا به دو روش مستقیم و غیرمستقیم تقسیم شد، سهامداران غیرمستقیم شرکت های استانی هستند که اکنون منعی برای فروش آنها وجود ندارد. اما نماد تعداد محدودی از شرکت های استانی (حدود چهار شرکت) به دلیل عدم همکاری مدیران شرکت ها برای ارائه صورت های مالی بسته است و فرآیند پذیرش آنها در بورس کامل نشد.
وی با بیان اینکه در این میان، نماد تعدادی از شرکت ها باز است و سهامداران می توانند اقدام به معامله سهام خود در بازار کنند، گفت: اکنون در تلاش هستیم، سر و سامانی را به معاملات سهام عدالت در روش غیرمستقیم بدهیم تا انتخابات آنها برگزار و هیات مدیره شرکت ها انتخاب شود، از این طریق نماد باقی شرکت ها بازگشایی خواهد شد و افرادی که به دنبال فروش سهام خود در بازار هستند می توانند خواسته خود را اجرایی کنند.
دهقان دهنوی با بیان اینکه این موضوع باید مدنظر سهامداران باشد که همیشه تاکید ما به ارزشمند بودن سهام عدالت بوده است، اظهار داشت: اگر فردی نیاز به نقدینگی ندارد نه تنها نباید اقدام به فروش سهام خود کند بلکه اگر از دارایی اضافی برخوردار است می‌تواند با نگاه بلندمدت اقدام به سرمایه گذاری در این سهام ارزشمند کند.
ظرفیت بازار جوابگوی فروش سهام عدالت نیست
رییس سازمان بورس و اوراق بهادار با بیان اینکه سهام عدالت افرادی که روش مستقیم را انتخاب کرده اند در اختیار خود سهامداران است، گفت: مساله حائز اهمیت در خصوص فروش سهام عدالت در روش مستقیم، بالا بودن میزان حجم سهام است، به همین دلیل اگر اجازه داده شود تا همه سهامداران اقدام به فروش سهام خود کنند طبیعتا حجم گسترده ای از عرضه وارد بازار می شود، ظرفیت بازار نمی تواند جوابگوی این میزان از فروش سهام باشد و این امر منجر به ایجاد روند نزولی بازار خواهد شد.
وی به ریزش بازار سهام در تابستان سال گذشته اشاره کرد و افزود: شروع ریزش بازار سهام در تابستان سال ۹۹ در مقطعی بود که فرآیند آزادسازی سهام عدالت از ۳۰ به ۶۰ درصد اجرایی شد؛ ایجاد چنین روندی در بازار باعث شد تا به سرعت اقدام به توقف فروش سهام عدالت و وقفه در معاملات آن کنیم تا از این طریق اجازه داده شود که بازار در وضعیتی مناسب قرار بگیرد.
دهقان دهنوی با اشاره به اینکه اکنون بازار در حال حرکت به سمت شرایطی باثبات‌تر و کسب آمادگی لازم برای فروش مجدد سهام عدالت است، اظهار داشت: در این مرحله از آزادسازی سهام عدالت دقت خواهیم داشت تا به هیچ عنوان آزادسازی به شکلی نباشد که تاثیر منفی بر روند معاملات بازار داشته باشد و دوباره شاهد تکرار روند نزولی سال گذشته در بازار باشیم.
دهقان دهنوی با اشاره به اینکه اکنون بازار در حال حرکت به سمت شرایطی باثبات‌تر و کسب آمادگی لازم برای فروش مجدد سهام عدالت است، اظهار داشت: در این مرحله از آزادسازی سهام عدالت دقت خواهیم داشت تا به هیچ عنوان آزادسازی به شکلی نباشد که تاثیر منفی بر روند معاملات بازار داشته باشد و دوباره شاهد تکرار روند نزولی سال گذشته در بازار باشیم.
رییس سازمان بورس و اوراق بهادار با بیان اینکه اگر قرار است فروش سهام عدالت تدریجی آغاز شود باید تلاش کرد تا این اقدام را به صورت ماهانه و با درصدهای کم اجرایی کنیم، گفت: به هیچ عنوان لازم نیست که یکباره ۳۰ درصد از سهام عدالت آزادسازی شود، در این زمینه می توان به منظور جلوگیری از تاثیر منفی آن بر معاملات بورس در هر مرحله یک درصد از آن را در بازار آزادسازی کنیم.
وی ادامه داد: در این میان به دنبال آن هستیم که روش غیرمستقیم را در کنار فروش سهام عدالت در روش مستقیم قرار دهیم تا افرادی که مایل به فروش سهام خود هستند به جای فروش سهام، آنها را در اختیار صندوق ها قرار دهند و یونیت صندوق ها را در اختیارار بگیرند تا در پایان امکان آزادسازی یونیت صندوق ها فراهم شود.
به گفته دهقان دهنوی، تمهیداتی در دست طراحی است که به محض اجرایی شدن آنها امکان فروش تدریجی سهام عدالت داده خواهد شد.
رییس سازمان بورس و اوراق بهادار به زمان اجرایی شدن برنامه های در دستور کار سازمان بورس برای فروش سهام عدالت اشاره کرد و گفت: زمان اجرایی شدن این تصمیمات وابسته به وضعیت بازار است، هر لحظه که احساس شود این اقدامات تاثیر منفی را بر بازار می گذارد اجرای آنها متوقف خواهد شد.
زمان آزادسازی ۴۰ درصد باقیمانده سهام عدالت
وی در پاسخ به سوالی مبنی بر اینکه ۴۰ درصد باقیمانده سهام عدالت چه زمانی آزادسازی خواهد شد، گفت: تا زمانی که طراحی های لازم برای عدم تاثیر منفی این اقدامات بر بازار به پایان نرسد هیچ تصمیمی برای آزادسازی ۴۰ درصد باقیمانده اتخاذ نمی‌شود اما بعد از طراحی ابزارهای لازم، این اقدام به تدریج به مرحله اجرا خواهد رسید.
دهقان دهنوی خاطرنشان کرد: اکنون در صدد هستیم، آزادسازی سهام عدالت را دوباره از صفر آغاز کنیم تا دیگر شاهد تاثیر منفی این اقدام بر روند معاملات بازار نباشیم و به دنبال این اتفاق، آزادسازی سهام عدالت را از یک درصد آغاز خواهیم کرد.
دهقان دهنوی خاطرنشان کرد: اکنون در صدد هستیم، آزادسازی سهام عدالت را دوباره از صفر آغاز کنیم تا دیگر شاهد تاثیر منفی این اقدام بر روند معاملات بازار نباشیم و به دنبال این اتفاق، آزادسازی سهام عدالت را از یک درصد آغاز خواهیم کرد.
زمان پرداخت ۱۰ درصد باقیمانده سود سهام عدالت
رییس سازمان بورس و اوراق بهادار در ادامه به زمان پرداخت ۱۰ درصد باقیمانده سهام عدالت تاکید کرد و گفت: بخشی از ۱۰ درصد باقیمانده سود سهام عدالت صرف افزایش سرمایه تعدادی از شرکت ها شد و به دنبال این اتفاق سهام در اختیار سهامداران قرار می گیرد.
وی با بیان اینکه دو شرکت سهل انگاری هایی را درخصوص پرداخت سود سهام داشتند، ادامه داد: در این راستا یک شرکت هیچ سودی را برای واریز به حساب سهامداران پرداخت نکرده است و شرکت دوم فقط بخشی از سود را واریز کرد که به طور حتم طبق ضوابط سازمان با آنها برخورد خواهد شد.
دهقان دهنوی با بیان اینکه موضوع مهمی که به دنبال آن هستیم این است که با آزادسازی سهام عدالت همه مسایل مربوط به این سهام باید مانند دیگر سهام حاضر در بازار سرمایه شود، گفت: شرکت اوراق خرید و فروش کنیم؟ های سرمایه گذاری استانی سهام عدالت نباید تفاوتی با دیگر شرکت های سرمایه گذاری داشته باشند، در غیر اینصورت انگار آزادسازی صورت نگرفته است؛ بنابراین باید به سمتی باشد که این اتفاق رخ دهد.
رییس سازمان بورس و اوراق بهادار خاطرنشان کرد: به دنبال این اقدام مانند هر شرکت دیگری که سود پرداخت نمی کند و با آنها برخورد صورت می گیرد، برای این دو شرکت هم در سازمان بورس پرونده انضباطی تشکیل می شود و بعد از بررسی های انجام شده حکمی برای آنها صادر می شود.
برگزاری انتخابات شرکت‌های سرمایه گذاری استانی سهام عدالت
وی به برگزاری انتخابات شرکت های سرمایه گذاری استانی سهام عدالت و مشکلات موجود بر سر راه آن توضیحاتی را ارائه داد و گفت: به دلیل سوتفاهم های ایجاد شده از برگزاری انتخابات شرکت های استانی جلوگیری شد.
دهقان دهنوی ادامه داد: تلاش داریم تا با توجه به مدارک موجود نشان دهیم که مسیر قانونی این انتخابات در حال طی شدن بود و وقفه ایجاد شده در برگزاری این انتخابات به عنوان عاملی منفی در مسیر پیشبرد اهداف این شرکت ها است.
رییس سازمان بورس و اوراق بهادار اظهار داشت: امیدواریم هر چه زودتر بتوان این ممانعت را از سر راه برداریم و دوباره انتخابات را برگزار کنیم، مدیران جدید که منتخب مردم هستند در شرکت ها مستقر خواهند شد.
به گزارش ایرنا، بعد از آزادسازی سهام عدالت به دستور رهبر معظم انقلاب در تاریخ ۹ اردیبهشت ۹۹، اقدامات مربوط به فروش سهام عدالت توسط سهامداران مهیا و براساس آن اعلام شد که از تاریخ ۱۴ تیر ماه امکان فروش ۳۰ درصد از سهام عدالت فراهم است.
با آزادسازی سهام عدالت در نخستین روزهای سال ۹۹ اقدامات گسترده‌ای از سوی وزارت اقتصاد و دارایی، شورای عالی بورس و سازمان خصوصی سازی صورت گرفت تا هر چه زودتر سهام عدالت به مشمولان این سهام واگذار و مدیریت آنها تحت تملک سهامداران قرار گیرد.
چگونه در بورس طلا و سکه بخریم؟ نحوه خرید و فروش سکه و طلا در بورس
سلام. امروز قصد داریم سیر تا پیاز خرید و فروش طلا و سکه در بورس را به شما آموزش بدهیم. حتما ویدئو بالا را ببینید و این مقاله‌ی کاربردی را تا انتها دنبال کنید.
باور رایج اشتباهی که در میان مردم وجود دارد، این است که برای خرید طلا و سکه طلا حتماً باید به صورت حضوری به صرافی‌ها یا طلافروشی‌ها مراجعه کرد؛ اما قطعاً هم خرید و هم نگهداری طلا به این صورت ریسک‌های بالایی دارد. بالعکس، با یادگیری معامله طلا در بورس کالا ریسک‌های خرید و نگهداری طلا به حداقل می‌رسد. از طرفی، خرید طلا تقریبا همیشه روش سرمایه گذاری امن و کم ریسکی است و در واقع سال‌ها است که طلا افت قیمت چشمگیری در ایران نداشته است و به همین دلیل، مردم همیشه از این روش بعنوان یک راه سرمایه گذاری، استقبال می‌کنند. از همین رو، از سال ۱۳۹۴ به علت تقاضای فعالان بازار سکه، امکان معاملات گواهی سپرده سکه طلا در بورس ایران فراهم شد تا همه کسانی که کد بورسی دارند بتوانند نسبت به خرید سهام طلا در بورس اقدام کنند. این که بسیاری از افراد با این وجود، هنوز به صورت حضوری خرید می‌کنند، به دلیل بی اطلاعی آنها از نحوه خرید و فروش طلا و سکه در بورس است. به همین دلیل تصمیم گرفتیم در این مقاله از سایت رضا درخشی به این موضوع بپردازیم که چگونه در بورس طلا و سکه بخریم؟
آموزش روش های خرید سکه و طلا از بورس
برای خرید سکه و طلا از بورس، ۳ روش گوناگون به عناوین زیر وجود دارد:
گواهی سپرده سکه طلا
صندوق‌های کالایی با پشتوانه طلا
شمش طلا از بازار فیزیکی
روش اول: گواهی سپرده سکه طلا ابزاری برای خرید سکه در بورس
از اسفند ماه سال ۱۳۹۴ ابزار گواهی سپرده سکه طلا به بازار بورس ایران معرفی شد تا افراد گوناگونی که کد بورسی دارند، بتوانند برای خرید سهام سکه در بورس اقدام کنند. همچنین این امکان برای دارندگان سکه های طلا ایجاد شد که بتوانند با تحویل سکه های خود گواهی سپرده دریافت کنند. همچنین، انبارهای معرفی شده توسط بورس کالا وجود دارد که افراد می‌توانند سکه های خود را در آنجا به امانت بگذارند. انبار مورد نظر نیز براساس قوانین تعیین شده و استانداردهای لازم ابتدا اصالت سکه را تأیید کرده و سپس سکه را از دارنده تحویل می‌گیرد. ما با خرید همین گواهی از سایت tsetmc می‌توانیم دارنده‌ی غیرفیزیکی یا فیزیکی سکه طلا شویم یعنی اینکه خریدار بعد از خرید گواهی سکه یا می‌تواند همان گواهی را دوباره در بازار بورس به فروش برساند و یا می‌تواند همراه با داشتن گواهی سکه به بانک عامل مراجعه کرده و سکه خود را دریافت کند.
مزایای داشتن گواهی سپرده سکه طلا چیست؟
با استفاده از این روش خرید سکه در بورس، شما از پرداخت مالیات در معامله معاف می‌شوید.
شما کارمزد کمتری نسبت به خرید مستقیم می‌پردازید.
دارایی شما امکان نقدشوندگی بیشتری خواهد داشت.
عدم نیاز به مراجعه حضوری و نگهداری فیزیکی سکه طلا.
کاهش ریسک دزدیده شدن طلا.
قابلیت وثیقه گذاشتن گواهی جهت دریافت تسهیلات.
نکته‌ی جالب در مورد گواهی‌های سپرده سکه طلا این است که امکان انتقال به غیر را ندارند و تنها به نام صاحب سکه ثبت می‌شوند؛ بنابراین نگرانی بابت گم شدن اوراق وجود ندارد.
روش خرید گواهی سکه از بورس طلا
خب حالا ببینیم روش خرید گواهی سکه به چه صورت می‌باشد :
افراد متقاضی دریافت گواهی سکه طلا می‌توانند به سایت tsetmc.ir مراجعه کرده و کلمه سکه را جستجو کنند و براساس قیمت و زمان مدنظرشان، اوراق را خریداری نمایند. گواهی‌های سکه با نمادهای زیر قابل معامله هستند:
- سکه تمام بهار تحویل ۱ روزه سامان
- سکه تمام بهار تحویل ۱ روزه صادرات
- سکه تمام بهار تحویل ۱ روزه سامان
- سکه تمام بهار تحویلی ۱ روزه رفاه
- سکه تمام بهار تحویلی ۱ روزه ملت
نکات مهم در خرید گواهی سپرده سکه طلا
* توجه به این نکته ضروری است که هر برگه‌ی گواهی سپرده سکه طلا، معادل ۱۰ واحد معاملاتی است؛ بنابراین قیمت نشان داده شده در تابلوی معاملات یک دهم قیمت یک سکه تمام بهار آزادی است. این موضوع بدین معنی است که برای خرید یک سکه کامل باید ۱۰ واحد ثبت شود.
* زمان معاملات گواهی سکه طلا در بازار بورس کالا از ساعت ۱۳ تا ۱۵:۳۰ روزهای کاری و زمان پیش گشایش نیز از ساعت ۱۲:۳۰ تا ۱۳ است.
* کارمزد معاملات گواهی سپرده کالایی سکه طلا برای خرید و فروش هرکدام 0125/00 می باشد. هنگام تحویل هر سکه نیز مبلغ ۲۰،۰۰۰ ریال بابت کارشناسی سکه دریافت می‌شود. همچنین کارمزد انبارداری به ازای هر سکه در روز ۷۰۰ ریال است.
* دامنه نوسان گواهی سکه طلا نیز در هر روز معاملاتی بین ۱۰+ تا ۱۰- است.
چگونه از گواهی سپرده سکه استفاده کنیم؟
درباره این روش خرید سکه از بورس گفتیم گواهی سپرده سکه (به اصطلاح قبض انبار) اوراقی است که خریدار آن هم می‌تواند بعد از خرید با آن سکه خود را از خزانه بانک مربوطه تحویل بگیرد و هم می‌تواند این اوراق را به صورت سهام نگه دارد و با افزایش قیمت آن نماد، گواهی سپرده سکه خود را بفروشد. هر نماد گواهی سپرده سکه یک تاریخ سررسید دارد. خریدار هم می‌تواند بعد از خرید سکه، آن را تحویل بگیرد و هم می‌تواند این اوراق را تا سررسید نگهداری کند. درصورتی‌که سررسید نماد سکه تمام شده باشد و دارنده این اوراق، گواهی سپرده سکه خود را نفروخته باشد، طبق قانون گواهی سپرده کالایی باید سکه های خود را تحویل بگیرد؛ اما معمولاً برای گواهی سپرده سکه نماد جدیدی تعریف می‌شود و این نماد به نماد بعدی با سررسید جدید انتقال می‌یابد.
اگر قصد دریافت سکه‌ی فیزیکی را داشتید، بعد از خرید گواهی با کارگزاری خود تماس بگیرید.
روش دوم: صندوق های کالایی با پشتوانه طلا یا همان صندوق طلا
اگر فردی طی یک سال اخیر به جای خرید سکه و طلا، پول خود را در اختیار صندوق‌های سرمایه‌گذاری در طلا قرار می‌داد؛ سود بیشتری به دست می‌آورد. این تنها بخشی از جذابیت‌های صندوق‌های طلا است.
صندوق سرمایه‌گذاری در طلا چگونه کار می‌کند؟
صندوق‌های طلا، سرمایه جمع‌آوری شده افراد را در گواهی سپرده سکه طلا به عنوان دارایی پایه و دیگر ابزارهای مبتنی بر طلا؛ سرمایه‌گذاری می‌کنند. با این حساب صندوق‌های طلا با پشتوانه سکه طلا به عنوان یک صندوق کالایی در بورس کالا قابل معامله هستند.
همانطور که گفتیم فعالیت اصلی صندوق‌های طلا بر روی طلا بوده و بخش زیادی از منابع آنها به خرید گواهی سکه طلا که در قسمت قبل کامل توضیح دادیم، اختصاص داده می‌شود.
بخش کمی از سرمایه این صندوق‌ها که صرف خرید سکه نمی‌شود به خرید سهام، سرمایه‌گذاری در بانک یا محل‌های دیگر اختصاص داده می‌شود. این اقدام موجب می‌شود وقتی قیمت طلا سقوط کرد، سرمایه‌گذاران متحمل زیان کمتری شوند. در واقع، طلا به عنوان دارایی پایه این صندوق‌ها است و امکان پیروی از نوسانات قیمت سکه نیز برایش فراهم است.به همین جهت عمده عملکرد صندوق سرمایه‌گذاری تا حد زیادی به وضعیت و عملکرد بازار طلا و سکه طلا بستگی دارد.
بنابراین در مجموع می‌توان گفت افراد به جای خرید و فروش فیزیکی طلا؛ می‌توانند بعد از مقایسه صندوق‌های سرمایه‌گذاری طلا، بهترین آنها را برای سرمایه‌گذاری انتخاب کنند. سرمایه‌گذاری در صندوق‌های طلا درست همانند خرید طلا است. اگر قیمت طلا افزایش یابد، ارزش واحدهای سرمایه‌گذاری صندوق نیز افزایش می‌یابد و برعکس.
مزایای سرمایه گذاری در صندوق سرمایه گذاری طلا
این روش خرید طلا و سکه در بورس ریسک ناشی از ضرر و زیان به سرقت رفتن طلای فیزیکی را به صفر می‌رساند تا نگرانی بابت نگهداری آنها نداشته باشید.
در حال حاضر اگر فردی قصد داشته باشد با بودجه ۳ میلیون تومان در خرید سکه از بورس سرمایه‌گذاری کند، با توجه به قیمت‌های بالای سکه این امکان برای وی فراهم نیست، اما همین فرد می‌تواند حتی با سرمایه اندک در سبدی متنوع که بخش عمده آن را سکه طلا تشکیل می‌دهد سرمایه‌گذاری کند. بنابراین افراد به نسبت هر سرمایه و نقدینگی که وارد صندوق می‌کنند، در سود و زیان صندوق شریک می‌شوند. همین مساله یکی از مهم‌ترین مزایای خرید طلا در بازار بورس به روش صندوق‌های سرمایه‌گذاری در طلا محسوب می‌شود.
همچنین مشتریان صندوق‌های طلا هر زمان که بخواهند می‌توانند سرمایه خود را نقد و از صندوق خارج کنند.
معرفی چند صندوق سرمایه گذاری طلا
۱- صندوق سرمایه گذاری پشتوانه طلای لوتوس
این صندوق با نماد «طلا» در بورس کالا در حال فعالیت است. اولین صندوقی که فعالیت خود را به طور رسمی شروع کرد این صندوق است. دارایی پایه‌ی این صندوق طلا است و بخش عظیمی از سرمایه خود را به سرمایه‌گذاری در طلای ۱۸ عیار اختصاص داده است.
۲- صندوق طلای کیان
این صندوق با نماد «گوهر» در بورس کالا در حال فعالیت است. دارایی پایه این صندوق علاوه بر طلای ۱۸ عیار، سکه طلا است.
۳- صندوق سرمایه گذاری پشتوانه طلای مفید
این صندوق با نماد «عیار» در بورس کالا در حال فعالیت است.
۴- صندوق پشتوانه سکه طلای زرافشان امید ایرانیان
این صندوق با نماد «زر» در بورس کالا در حال فعالیت است.
اگر قصد خرید و فروش طلا در بورس را دارید، برای بررسی بازدهی صندوق های طلا می‌توانید به سایت fipiran.ir مراجعه نمایید.
چگونه در صندوق‌های طلا سرمایه‌گذاری کنیم؟
برای خرید واحدهای صندوق طلا به صورت حضوری کافی است به دفتر یکی از ۴ صندوق سرمایه‌گذاری در طلا مراجعه کنید. برای خرید غیر حضوری نیز باید کد بورسی داشته باشید. هر فردی با کد بورسی خود روزانه می‌تواند از طریق سایت tsetmc.com اقدام به خرید و فروش واحدهای صندوق طلا کند. شما با استفاده از سایت صندوق‌ها می‌توانید اطلاعات بیشتری را در مورد آنها کسب کنید.
اکثر صندوق‌های طلا یک سایت منحصر به خود صندوق دارند که اطلاعاتی از قبیل قیمت صدور، قیمت ابطال، تعداد واحدهای در اختیار سرمایه‌گذاران، مدیران سرمایه‌گذاری صندوق و همچنین اساسنامه و امیدنامه صندوق را در اختیار افراد قرار می‌دهند.
روش سوم: خرید شمش طلا از بورس
به سومین روش از آموزش جامع خرید طلا و سکه در بورس رسیدیم که روش خرید شمش طلا است. شمش طلا در بازار فیزیکی بورس کالا یعنی در تالار طلا خرید و فروش می¬شود و تمامی افرادی که کد بورس کالا دارند، مجاز اند که از بزار بورس کالا، شمش طلا خریداری کنند. یکی از محدودیت های موجو در مورد خرید شمش از بورس کالا این است که هر فرد باید حداقل 1 کیلوگرم و حداکثر 5 کیلوگرم شمش خریداری کند. همچنین، به علت نوسانات روزانه ی قیمت طلا، لازم است قبل از خرید سهام طلا، مذاکره‌ای بین خریدار و فروشنده انجام شود تا سر یک قیمت واحد با هم توافق کنند.
روش خرید شمش طلا از بورس
همانطور که می‌دانید، کد بورسی و کد بورس کالا با هم تفاوت دارند و باید جداگانه دریافت شوند. بنابراین لازم است برای اخذ کد بورس کالا به یک کارگزاری که در این زمینه فعالیت دارد، مراجعه کنید و مراحل لازم برای دریافت این کد را طی نمایید. سپس، در روز مقرر برای معامله طلا در بورس کالا با کارگزاری تماس بگیرید تا درخواست خرید شما را برای فروشنده ارسال کند.
فروشندگان شمش طلا در بورس کالا عبارتند از:
تهیه و تولید مواد معدنی ایران
زر معدن اختران
گسترش معادن و صنایع معدنی طلای زرشوران
مرحله‌ی بعد، واریز ۱۰ درصد از ارزش معامله شمش طلا به حساب وکالتی است که باید تا پیش از ساعت ۱۲ روز معامله انجام بگیرد. با این کار، کارگزاری درخواست شما را برای تالار ارسال می‌کند. در نهایت، برای کشف قیمت طلا، یک مذاکره میان کارگزاران دو طرف معامله انجام می‌گیرد و و عدد تعیین شده، با ۹ درصد ارزش افزوده به طرفین معامله اعلام می‌گردد. بعد از انجام معامله، ۱۰ درصدی که قبلا توسط مشتری واریز شده، به حساب کارگزاری می‌رود و سپس، خریدار به مدت سه روز باید ۹۰ درصد باقی مانده را به کارگزاری بدهد.
سخن پایانی درباره خرید طلا و سکه در بازار بورس
به طور کلی آموزش خرید طلا و سکه در بورس یکی از روش های امن سرمایه‌گذاری و افزایش سرمایه در بورس است. البته اگر می‌خواهید بدانید آیا این روش‌های سرمایه گذاری مناسب شرایط شما هستند یا نه و اگر بله، کدام یک از این روش‌ها برای شما مناسب‌تر است، بهتر است در دوره آموزش مقدماتی بورس شرکت کنید.
امیدواریم که این مقاله، مورد استفاده شما قرار گرفته باشد و بتواند در سودآوری به شما کمک کند. در صورتی که هرگونه سوالی درباره چگونگی خرید و فروش طلا و سکه در بورس دارید، می‌توانید در قسمت نظرات (پایین همین صفحه) بپرسید تا کارشناسان مجموعه ما شما را بیشتر راهنمایی کنند.
اوراق خرید و فروش کنیم؟
اوراق بهادار
- معرفی اوراق بهادار
- فرم اوراق
- سجام و احراز هویت
- کد بورسی
ضوابط اجرایی
- ضوابط اجرایی سنجش شرایط مشتری
- کارمزد
- اعتبار
بورس کالا
- معرفی بورس کالا
- فرم‌های بورس کالا
- رینگ‌های معاملاتی
- معاملات آتی
لینک‌ها
بورس انرژی
- معرفی بورس انرژی
- فرم‌های بورس انرژی
- شماره حساب بورس انرژی
معاملات
- معاملات بورس انرژی
عرضه و پذیرش
سامانه معاملات
- پشتیبانی سامانه معاملات
- منابع آموزشی سامانه‌های معاملاتی
- راهنمای سامانه‌های معاملاتی
اطلاعات بازار
- وبلاگ تحلیل‌ها و گزارشات
- گزارش روزانه
- تحلیل بنیادی
- بولتن هفتگی
آمار و اخبار و تحلیل‌ها
درباره ما
تماس با ما
- راه‌های ارتباطی
- شماره حساب‌ها
- دعوت به همکاری
- اخبار ویژه کارگزاری
دریافت کد بورسی
طریقه دریافت کد بورسی
ورود به بازار سرمایه مقررات خاص خود را دارد. برای اینکه بتوانیم در بازار بورس، سرمایه‌گذاری کنیم، قبل از هر کاری لازم است، مقدمات ورود به این بازار را فراهم کنیم. نخستین گام در فرآیند ورود به بازار، دریافت کد بورسی است. شاید شما تصور کنید چون خرید و فروش اوراق بهادار به‌صورت آنلاین انجام می‌شود و کارگزار دخالت مستقیمی در آن ندارد، نیازی نیز به اینکار نیست. ولی درهرصورت، کارگزار واسطه بین شما و بازار سرمایه است و داشتن یک کد منحصر به فرد، برای حضور شما در جامعه سهامداری الزامی است. شما با داشتن این کد می‌توانید حساب معاملاتی افتتاح کرده و به‌آسانی به معامله بپردازید. دریافت آن می‌تواند به‌صورت حضوری یا غیرحضوری انجام شود. در مقاله پیش رو قصد داریم، طریقه گرفتن کد بورسی را به‌صورت گام به گام شرح دهیم.
کد بورسی چیست؟
کد بورسی، یک شناسه معتبر و واحد برای هر شخص است. شما با داشتن آن می‌توانید در بازار بورس یا فرابورس به معامله بپردازید. این کد از پنج رقم تصادفی و سه حرف اول نام خانوادگی شما تشکیل شده و شبیه کد ملی است و هر شخص فقط می‌تواند یک کد داشته باشد. شما می‌توانید هر نوع سهام یا اوراق پذیرفته‌شده نظیر اخزا، تسه و… در بازار سرمایه را از با داشتن آن معامله کنید. البته، معاملات بورس کالا و بورس انرژی با کدهای متفاوت و جداگانه‌ای از بورس انجام می شود.
مراحل دریافت کد بورسی
امروزه، اوراق خرید و فروش کنیم؟ دریافت این کد آسان تر از گذشته است.گسترش سامانه‌های معاملاتی و انجام کارها به‌صورت آنلاین، دریافت کد بورسی را برای متقاضیان راحت کرده است. به‌طوری‌که برخی کارگزاری‌ها، بخشی از خدمات دریافت کد را به‌صورت غیرحضوری و آنلاین به مشتریان ارائه می‌دهند. بدین‌صورت که شما وارد وب‌سایت کارگزاری موردنظر می‌شوید. و اقدام به تکمیل کردن فرم‌های مربوطه می‌نمایید. این فرم‌ها از چند بخش تشکیل شده‌اند که شامل موارد زیر است:
مشخصات تحصیلی و شغلی
اطلاعات حساب بانکی
اطلاعات شما باید به‌درستی درج شود تا در ادامه فرآیند و بانک اطلاعاتی شما مشکلی پیش نیاید. حساب بانکی که ارائه می‌کنید، همان حسابی است که با آن قرار است معامله کنید. مبلغ حاصل از فروش هر معامله‌ای به‌حساب مذکور، ظرف دو روز کاری واریز می‌شود. بنابراین لازم است با دقت این بخش را تکمیل نمایید. در آخرین صفحه فرم نیز، می‌بایست در آزمون شرکت کنید تا اطلاعات کافی شما درباره بازار سرمایه سنجیده شود. مدارکی که لازم است ارائه دهید شامل موارد زیر است:
مدارک لازم برای دریافت کد بورسی (اشخاص حقیقی):
اصل و تصویر شناسنامه از صفحه اول و صفحه توضیحات
اصل و تصویر رو و پشت کارت ملی
شماره‌حساب بانکی و شماره شبای آن
تکمیل فرم مشخصات مشتریان حقیقی
آخرین مدرک تحصیلی (برای دسترسی به معاملات آنلاین دارا بودن حداقل دیپلم و ۱۸ سال سن لازم است)
برای انجام معاملات آنلاین لازم است فرم درخواست کد آنلاین را نیز تکمیل کنید. اگر مدرک تحصیلی در اختیار ندارید، نمی‌توانید آنلاین معامله کنید و صرفاً به‌صورت حضوری و آفلاین می‌توانید به معامله بپردازید. کلیه افراد حقیقی می‌توانند کد معاملات (فرابورس) دریافت کنند؛ اما تنها افرادی می‌توانند معاملات آنلاین انجام دهند که حداقل دیپلم آنها احراز شود.
مدارک لازم برای دریافت کد بورسی (اشخاص حقوقی):
تصویر روزنامه رسمی آگهی تأسیس
تصویر روزنامه رسمی
آگهی کلیه تغییرات
کپی شناسنامه و کارت ملی اعضای هیئت‌مدیره
تکمیل فرم تعهدنامه
تکمیل فرم مشخصات مشتریان حقوقی
همچنین لازم است، فرم مربوط به سامانه سجام را تکمیل کنید تا اطلاعات شما به‌عنوان سهامدار در بانک اطلاعاتی ثبت شود. شما می‌توانید مدارک لازم مانند شناسنامه و کارت ملی را اسکن کرده و در قسمت دریافت کد سایت کارگزاری بارگذاری کنید و برای ادامه ثبت‌نام و احراز هویت غیر حضوری یا حضوری اقدام کنید. چند راه جهت احراز هویت و تکمیل ثبت نام سجام پیش رو شما است:
احراز هویت غیر حضوری از طریق اپلیکیشن های سیگنال، آپ
احراز هویت از طریق مراجعه به دفاتر منتخب پیشخوان دولت (در این روش می‌توانید به یکی از دفاتر منتخب پیشخوان که نزدیک به محل کار یا منزل شما است، مراجعه کنید.)
احراز هویت حضوری در شعب کارگزاری مربوطه (در این روش می‌توانید به یکی از شعب کارگزاری که نزدیک به محل کار یا منزل شما است، مراجعه کنید.)
اگر کارگزاری موردنظر شما امکان ثبت‌نام آنلاین نداشته باشد، لازم است حضوری به کارگزاری مراجعه نمایید و از واحد پذیرش شرکت فرم‌های ثبت‌نام و سجام را دریافت کنید. شما فقط یک‌بار این مراحل را طی کرده و صاحب یک کد خواهید شد. این کار را می‌توانید از طریق هر کارگزاری انجام دهید و فرآیند بورسی شدن شما،تأثیری در معاملات آینده شما نخواهد داشت.البته، شما می‌توانید تعداد زیادی کد آنلاین از کارگزاری‌های متفاوت دریافت کنید. برای این کار لازم است همه این مراحل در سایر کارگزاری‌ها انجام دهید.
چقدر طول می‌کشد تا کد بورسی صادر شود؟
حداکثر ۲ روز کاری پس از امضای فرم، کد شما صادر می‌شود. نام کاربری و رمز عبور معاملات برخط یا آنلاین با ایمیل و پیامک برای شما ارسال می‌شود.در پیام ارسال‌شده، آدرس سامانه معاملاتی کارگزار مربوطه نیز موجود است.این نام کاربری و رمز عبور مختص شما است و کسی غیر از شما اجازه استفاده از آن را ندارد. بنابراین در حفظ آن کوشا بوده و اطلاعات آن را در اختیار دیگران قرار ندهید.
اوراق تسه چیست و چگونه آن را خریداری کنیم؟
فرض کنید که قصد دارید خانه بخرید و برای این منظور باید وام بگیرید. باید ابتدا حساب سپرده افتتاح کنید و سپس با ودیعه گذاشتن پول نزد بانک به مدت یک سال واجد شرایط دریافت وام می‌شوید اما این پروسه اوراق خرید و فروش کنیم؟ یک راه میانبر هم دارد که مدت انتظار برای دریافت وام را تا حد زیادی کوتاه می‌کند. خرید اوراق تسه راه میانبر شما برای اولویت پیدا کردن در دریافت وام مسکن است. در این مطلب قصد داریم شما را با این اوراق، ویژگی‌ها و چگونگی استفاده از آنها بیشتر آشنا کنیم. با ما همراه شوید.
اوراق تسهیلات مسکن چیست؟
اوراق تسه یا اوراق تسهیلات مسکن توسط بانک مسکن منتشر و در بازار فرابورس معامله می‌شود. این اوراق در واقع به شما کمک می‌کند در نوبت دریافت وام مسکن اولویت پیدا کنید.
اوراق تسه به این دلیل منتشر شدند تا افراد بتوانند در زمان کوتاه‌تری برای خرید خانه وام بگیرند. مطمئنا برای این اولویت یافتن در دریافت وام مسکن باید مبلغی هم پرداخت شود. این هزینه همان مبلغی است که شما برای خرید اوراق تسه در بازار بورس پرداخت می‌کنید و به شما این امکان را می‌دهد تا وام خود را زودتر از موعد دریافت کنید.
چگونه از اوراق تسه استفاده کنیم؟
بانک مسکن به کسانی که در این بانک حساب باز می‌کنند، اوراق تسهیلات خرید مسکن می‌دهد. شما برای دریافت این اوراق دو راه دارید: می‌توانید در بانک مسکن حساب باز کنید و با توجه به شرایط تعیین شده از سوی بانک واجد دریافت اوراق تسه شوید یا این اوراق را از کسانی که آن را قبلا از بانک مسکن دریافت کرده‌اند، خریداری کنید.
در روش اول برای دریافت اوراق تسهیلات مسکن باید همان مسیر معمول برای دریافت وام را طی کنید و با گذاشتن مبلغی پول به عنوان سپرده نزد بانک، بعد از گذشت یک سال با بهره مشخص وام بگیرید. یا می‌توانید اقدام به بازگشایی حساب سپرده ممتاز در بانک مسکن کنید تا در مدت کوتاه‌تری اوراق تسهیلات مسکن به شما تعلق بگیرد.
با بازگشایی حساب سپرده ممتاز بانک مسکن، سپرده‌گذار باید مبلغ 27 میلیون تومان را برای سه ماه در حساب خود پس‌انداز کند تا بانک به ازای این 27 میلیون تومان سه برگه اولویت تسهیلات خرید مسکن در اختیار او بگذارد. بعد از این سه ماه به ازای هر ماهی که این مبلغ در حساب سپرده‌گذار باشد یک برگه دیگر به او تعلق می‌گیرد.
اما همان گونه که گفتیم برای دریافت این اوراق تسهیلات مسکن راه کوتاه‌تری هم وجود دارد و آن هم خرید اوراق تسه در بازار بورس است. برای این منظور شما باید به دفاتر کارگزاری بورس مراجعه و پس از دریافت کد بورسی به خرید اوراق تسه در بازار بورس اقدام کنید که مسیر میانبر برای دریافت وام مسکن را کوتاه‌تر هم می‌کند.
ویژگی‌های اوراق تسه یا اوراق مسکن
اوراق تسه یا تهسیلات مسکن مانند دیگر اوراقی که در بازار بورس معامله می‌شوند، دارای ویژگی‌های مشخصی هستند که در ادامه برخی از آنها را معرفی می‌کنیم. قوانین مشخصی در زمینه مدت اعتبار این اوراق، تعداد مجاز خرید اوراق تسه، کارمزد آنها و … وجود دارد که متقاضیان خرید این اوراق بهتر است از آنها مطلع باشند و با شناخت این قوانین دست به خرید اوراق تسهیلات مسکن بزنند تا دچار ضرر و زیان نشوند. همچنان همراه ما باشید تا با برخی از این قوانین و ویژگی‌ها بیشتر آشنا شویم.
قیمت اوراق تسه در بازار فرابورس
هر برگه اوراق تسه نشان دهنده 500 هزار تومان تسهیلات خرید مسکن است و شما با هر برگ این اوراق می توانید 500 هزار تومان از بانک مسکن وام بگیرید. یعنی اگر بخواهید مبلغ 10 میلیون تومان از وامی را که برای خرید خانه نیاز دارید از طریق خرید اوراق تهیه کنید، برای این 10 میلیون تومان باید 20 برگه تسهیلات مسکن بخرید.
قیمت اوراق تسه در بازار متغیر است و بستگی به شرایط بازار و میزان عرضه و تقاضا دارد. سررسید خود اوراق هم در تعیین قیمت آن موثر است و هر چقدر سررسید اوراق تسه نزدیک‌تر باشد، قیمت آنها کاهش پیدا می‌کند. در حال حاضر قیمت اوراق تسه به صورت میانگین از 50 تا 55 هزار تومان متغیر است.
اگر قصد خرید اوراق تسه را دارید، مانند دیگر اوراق بهاداری که در بازار بورس معامله می‌شوند با رفتن به سایت tsetmc.com می‌توانید از قیمت معامله این اوراق در زمان‌های مختلف مطلع شوید. کافی است وارد سایت شوید و نماد معاملاتی تسه را در قسمت جست‌وجوی سایت وارد کنید و از قیمت معامله این اوراق در بازار بورس باخبر شوید.
نماد معاملاتی اوراق تسه
نماد معاملاتی اوراق تسه در بازار بورس از سه حرف اول واژه تسهیلات یعنی تسه و 4 عدد که بیانگر ماه و سال صدور این اوراق هستند، تشکیل شده است و در بازار بورس با این نماد معامله می‌شود. با در نظر گرفتن این تاریخ می‌توان به زمان سررسید اوراق هم پی برد.
برای نمونه اوراقی که در مرداد 97 منتشر شده باشند با نماد معاملاتی تسه 9705 در بازار بورس معامله می‌شوند.
تاریخ اعتبار اوراق تسه
اوراق تسه تاریخ اعتبار و محدودیت زمانی برای استفاده دارند و سررسید آنها دو ساله است. به همین دلیل همان گونه که گفتیم هر چقدر اوراق خرید و فروش کنیم؟ به موعد سررسید آنها نزدیک شویم، با قیمت کمتری در بازار بورس معامله می‌شوند. البته بانک مسکن می‌تواند با تمدید این اوراق برای دو دوره شش ماهه هم موافقت کند.
این اوراق پانزدهم هر ماه از سوی بانک مسکن به کسانی که واجد شرایط دریافت اوراق تسه هستند داده می‌شود و اول ماه بعد قابلیت معامله در بازار بورس را پیدا می‌کنند.
اگر قصد شما از خرید اوراق تسه گرفتن وام باشد که پس از خرید آنها می‌توانید با داشتن مدارک لازم به بانک مسکن مراجعه و پس از انجام امور اداری با توجه به تعداد اوراق خریده شده اقدام به دریافت وام کنید. اما اگر بخواهید اوراق تسه را بفروشید تا 4 ماه پس از خرید آنها نمی‌توانید معامله دیگری انجام دهید، مگر در شرایطی که طی این مدت اعتبار اوراق تسه فرا رسد.
این محدودیت به دلیل جلوگیری از سفته بازی در خرید و فروش اوراق تسه انجام می‌شود تا تنها کسانی که نیاز به دریافت وام مسکن دارند برای خرید این اوراق اقدام کنند. این محدودیت‌ها از نوسان قیمت این اوراق در بازار بورس هم جلوگیری می‌کنند.
بدیهی است اگر موعد سررسید اوراق فرا برسد و مالک اوراق اقدام به دریافت وام از بانک نکند این اوراق باطل می‌شوند.
تعداد مجاز خرید اوراق مسکن و کارمزد آن
تعداد مجاز خرید اوراق مسکن و کارمزد آن هم از اهمیت بالایی برخوردار است. شما در هر جلسه معاملاتی تنها می‌توانید 160 ورقه تسهیلات مسکن خریداری کنید و اگر به تعداد بیشتری اوراق مسکن برای تامین وام موردنظرتان نیاز دارید، باید در جلسات معاملاتی دیگری این اوراق را خریداری کنید.
برای نمونه اگر شما به 200 برگه اوراق تسه نیاز داشته باشید، 160 برگه را در یک جلسه و 40 برگه باقیمانده را در جلسه معاملاتی دیگری باید خریداری کنید.
کارمزد خرید اوراق تسهیلات مسکن هم ۰٫۰۰۴۹ و کارمزد فروش آن ۰٫۰۰۲۴ است. افراد دارای اوراق تسه تا زمان فرا رسیدن سررسید این اوراق می‌توانند با داشتن مدارک لازم برای دریافت وام به بانک مسکن مراجعه و با توجه به تعداد اوراق خریداری شده اقدام به دریافت وام خرید مسکن کنند.
نکات مهم در خصوص خرید اوراق تسه
- در خرید اوراق تسه به میزان مبلغی که وام به شما تعلق می‌گیرد هم دقت کنید تا متناسب با این مبلغ به تهیه اوراق تسه اقدام کنید.
- ملکی که قصد خرید آن را دارید هم باید واجد دریافت تسهیلات از بانک مسکن باشد، بنابراین از این مورد نیز اطمینان حاصل کنید.
- در زمان خرید اوراق حتما به تاریخ سررسید آنها توجه کنید. درست است که اوراقی که سررسید آنها نزدیک‌تر باشد با قیمت پایین‌تری در بازار معامله می‌شوند اما زمانی که قصد دارید برای دریافت اوراق خرید و فروش کنیم؟ وام اقدام کنید و مدت زمانی که کارهای اداری دریافت وام طول می‌کشد را هم در نظر بگیرید و سپس برای خرید اوراق مسکن اقدام کنید.
- علاوه بر بانک مسکن، بانک ملی هم اوراق تسهیلات خرید مسکن را در اختیار متقاضیان دریافت وام قرار می‌دهد که با نماد معاملاتی تملی در بازار بورس معامله می‌شود.
سخن آخر
با توجه به افزایش قیمت مسکن در سال‌های اخیر بسیاری از کسانی که به دنبال خرید خانه هستند برای تامین بخشی از بودجه مورد نیاز خود اقدام به دریافت وام مسکن می‌کنند. بانک مسکن برای این منظور اوراقی را تحت عنوان اوراق تسهیلات مسکن به سپرده‌گذاران خود می‌دهد که این اوراق در بازار فرابورس هم تحت عنوان اوراق تسه قابل معامله و خرید هستند.
یعنی افرادی که برای دریافت وام مسکن عجله دارند و نمی‌توانند در نوبت دریافت وام بمانند، می‌توانند از طریق خرید این اوراق در اولویت دریافت وام قرار بگیرند. هر برگه این اوراق نشان‌دهنده 500 هزار تومان تسهیلات خرید مسکن است و در هر جلسه معاملاتی می‌توانید 160 برگه اوراق تسه را خریداری کنید.
برای این منظور باید ابتدا از طریق کارگزاری‌های بورس، کد بورسی بگیرید و سپس در بازار معاملات فرابورس تحت شرایط و قوانین خاص حاکم بر اوراق تسه، آنها را خریداری کنید و در اولویت دریافت وام از بانک مسکن قرار بگیرید.
دیدگاه شما